○角部屋・東×北2面バルコニー ○7階建6階部分 ○2008年3月築
専有面積22.12m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2008年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.30 %
- 想定利回り
- 4.30 %
- 年間想定賃料等
- 94万8,000 円
- 月額賃料等
- 7万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
-オーナーチェンジ物件-
◇ 現在賃貸中 （２０２５年１１月１７日現在）
◇ 現況月額賃料：７９０００円
◇ 現況年額賃料：９４８０００円
◇ 表面：４．３０％（２０２５年１１月１７日現在）
≪物件概要≫
◇ 構造：鉄筋コンクリート造
◇ 間取り：１Ｋ
◇ 専有面積：２２．１２㎡
≪設備≫
◇ オートロック
◇ 宅配ボックス
◇ エレベーター
≪周辺環境≫
◇ セブンイレブン練馬関町庚申通り店 徒歩2分（約110ｍ）
◇ アキダイ関町本店 徒歩1分（約50ｍ）
◇ ココカラファイン関町店 徒歩6分 (約450ｍ)
担当からのひとこと
◎ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩4分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・セブンイレブン練馬関町庚申通り店 徒歩2分（約110m）
・アキダイ関町本店 徒歩1分（約50m）
・リスコ関町北１丁目店 徒歩2分（約140m）
・ココカラファイン関町店 徒歩6分（約450m）
・三井住友銀行武蔵関支店 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | フェニックス武蔵関弐番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3211 |
| 所在地 |
東京都練馬区関町北１丁目 |
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.12m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.93m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 53 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 トーシンコミュニティー |
| 新築時売主 | トーシンパートナーズ |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理費(月額) | 8,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月01日です。
