○最上階 ○2016年9月築、総戸数152戸 ○オートロック
専有面積20.48m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2016年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.58 %
- 想定利回り
- 4.58 %
- 年間想定賃料等
- 90万7,200 円
- 月額賃料等
- 7万5,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上）
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大規模（総戸数100戸以上）
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
-オーナーチェンジ物件-
◇ 現在賃貸中 （2025年11月24日現在）
◇ 現況月額賃料：75600円
◇ 現況年額賃料：907200円
◇ 表面：4.58％（2025年11月24日現在）
≪交通≫
◇ 千代田・常磐緩行線綾瀬線「綾瀬」駅 徒歩7分
≪物件概要≫
◇ 構造：鉄筋コンクリート造 5階建5階部分
◇ 間取り：１Ｋ
◇ 専有面積：20.48㎡
≪設備≫
◇ オートロック
◇ 宅配ボックス
◇ エレベーター
≪周辺環境≫
◇ ミニストップ足立綾瀬１丁目店 徒歩5分（約330ｍ）
◇ まいばすけっと綾瀬駅西店 徒歩6分（約410ｍ）
◇ マツモトキヨシ綾瀬店 徒歩9分 (約660ｍ)
担当からのひとこと
◎ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
千代田・常磐緩行線綾瀬線「綾瀬」駅 徒歩7分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・ミニストップ足立綾瀬１丁目店 徒歩5分（約330m）
・まいばすけっと綾瀬駅西店 徒歩6分（約410m）
・マツモトキヨシ綾瀬店 徒歩9分（約660m）
・ノジマ一―ヨーカドー綾瀬店 徒歩10分（約760m）
物件詳細
| 物件名 | Ｒｉｓｉｎｇ ｐｌａｃｅ綾瀬 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3218 |
| 所在地 |
東京都足立区西綾瀬１丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.48m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 152 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 トラストコンセルジュ |
| 新築時売主 | ライジングトラスト |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理費(月額) | 4,170円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,050円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月08日です。
