【オーナーチェンジ物件】 野村不動産旧分譲マンション
専有面積77.70m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2014年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.28 %
- 想定利回り
- 3.28 %
- 年間想定賃料等
- 246万 円
- 月額賃料等
- 20万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
◇オーナーチェンジ物件
月額賃料：205，000円(非課税)
年間賃料：2，460，000円(非課税)
表面利回り：3.28％(2025年11月28日 現在)
＜交通アクセス＞
◇中央線【吉祥寺】駅バス21分
小田急バス「三鷹三中前」停 徒歩1分
＜設備・仕様＞
・3LDK
・所在階 3階
・野村不動産旧分譲マンション
・ペット飼育可能
・24時間セキュリティシステム
・24時間ゴミステーション【ライフインフォメーション】
・マルエツプラウドシティ吉祥寺店まで約250ｍ
・ローソン三鷹牟礼四丁目店 まで約130ｍ
・セブンイレブン三鷹牟礼４丁目店まで約85ｍ
・ウエルシア三鷹店まで約130ｍ
・三鷹下連雀郵便局 まで約650ｍ
・三鷹病院まで約150ｍ
担当からのひとこと
この度は、吉祥寺シンフォニアをご覧いただきありがとうございます。
本物件は地上8階建ての3階に位置しております。
徒歩10分圏内で、買物施設や病院等も充実しているため、
住環境や生活利便性も良好です。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-839-936 担当：・福地（ふくち）
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 吉祥寺シンフォニア |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3222 |
| 所在地 |
東京都三鷹市牟礼６丁目 |
| 価格 |
7,500万円
|
| 交通 | 中央線「吉祥寺」駅バス21 分「三鷹三中前」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.17m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 182 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 野村不動産株式会社／矢作地所株式会社 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 13,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,920円 |
| その他月額費用 | その他:月額50円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月14日です。
