〇2線3駅利用可 ○2019年2月築 ○7階建3階部分、21㎡、1K
専有面積21.00m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2019年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.52 %
- 想定利回り
- 3.52 %
- 年間想定賃料等
- 112万8,000 円
- 月額賃料等
- 9万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
-オーナーチェンジ物件-
◇ 現在賃貸中 （2025年12月1日現在）
◇ 現況月額賃料：94000円
◇ 現況年額賃料：1128000円
◇ 表面利回り：3.52％（2025年12月1日現在）
≪交通≫
◇ JR京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩9分
◇ 京急本線「新馬場」駅 徒歩9分
◇ 京急本線「青物横丁」駅 徒歩11分
≪周辺環境≫
◇ ローソン南品川六丁目店 徒歩5分(約340ｍ）
◇ まいばすけっと大井町北店 徒歩2分(約150ｍ)
◇ リスコ南品川５丁目店 徒歩7分(約490ｍ）
◇ ココカラファイン大井町東口店徒歩8分(約590ｍ)
担当からのひとこと
当物件は、
JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩9分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・まいばすけっと大井町北店 徒歩2分（約150m）
・リスコ南品川５丁目店 徒歩7分（約490m）
・ローソン南品川六丁目店 徒歩5分（約340m）
・ココカラファイン大井町東口店 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | ＡＸＡＳ品川大井町 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3225 |
| 所在地 |
東京都品川区南品川４丁目 |
| 価格 |
3,200万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩9 分 京急本線「新馬場」駅徒歩9 分 京急本線「青物横丁」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.30m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 44 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 アセットコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社アセットリード |
| 施工会社 | 株式会社リンク・トラスト |
| 管理費(月額) | 6,090円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,780円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月19日です。
