◆ノースタワー３２階・南×西角部屋◆８５．１３㎡／３ＬＤＫ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.26 %
- 想定利回り
- 2.26 %
- 年間想定賃料等
- 420万 円
- 月額賃料等
- 35万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
管理員常駐 
駅徒歩５分以内 
住友不動産旧分譲
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有
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管理員常駐 -
駅徒歩５分以内 -
住友不動産旧分譲
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【お部屋のポイント】
■ノースタワー３２階部分
■南×西角部屋
■専有面積：８５．１３㎡
■専有面積とは別にサイクルトランク（面積：２．３６㎡）あり
■間取り：３ＬＤＫ
■浴室：１４１８サイズ
■ＬＤに床暖房あり
■ウォークインクローゼットあり
【マンションのポイント】
■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩５分
■ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩６分
■住友不動産他旧分譲《シティタワー》シリーズ
■住友不動産建物サービス管理
■２４時間有人管理（夜間警備員対応）
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■各階ゴミステーションあり
■２４時間ゴミ出し可（粗大ゴミを除く）
■ホテルライクな内廊下設計
担当からのひとこと
《シティタワーズ豊洲ザ・ツイン ノースタワー》
物件詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
東京湾岸エリア《豊洲》に佇む、ガラスウォールが特徴的な、
総戸数１０６３戸のツインタワーです。
本物件はノースタワー３２階部分の南×西の角住戸です。
専有面積：８５．１３㎡とは別にサイクルトランク２．３６㎡があり、
住戸内にもウォークインクローゼットなど多彩な収納を有したお部屋です。
本物件に関するご質問等は、担当【岸（きし）】までお気軽にお申し付けください。
各種ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など
担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ 本社投資第２営業センター
岸（きし）まで
【Free Call】０１２０－８３９－９３６
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シティタワーズ豊洲ザ・ツイン |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3236 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲３丁目 |
| 価格 |
1億8,540万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5 分 ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
32階部分／地上48階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.21m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 1063戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 21,140円 |
| 修繕積立金(月額) | 36,590円 |
| その他月額費用 | 管理組合協力金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円～60,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
