◇オーナーチェンジ ◇２沿線３駅利用可能
専有面積38.35m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1971年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.35 %
- 想定利回り
- 5.35 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上）
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
≪交通≫
◇東急世田谷線 「若林」駅 徒歩９分
◇東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩１４分
◇東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩１３分
≪物件概要≫
◇ 築年月：１９７１年１月
◇ 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 １０階建２階部分
◇ 専有面積：３８．３５㎡
-オーナーチェンジ物件-
（２０２５年１２月１４日現在）
◇ 現在賃貸中
◇ 現況月額賃料：１００，０００円
◇ 現況年額賃料：１，２００，０００円
◇ 表面利回り：５．３５％
担当からのひとこと
賃貸中の為室内はご覧いただけませんが、ご不明点等ございましたら、
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。詳細資料をご用意してお待ちしております。
物件に関して質問等ございましたら、 お気軽に弊社までご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 三軒茶屋スカイハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3243 |
| 所在地 |
東京都世田谷区三軒茶屋２丁目 |
| 価格 |
2,240万円
|
| 交通 | 東急世田谷線「若林」駅徒歩9 分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩14 分 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 専有面積 | 38.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.72m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 100 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 新築時売主 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 8,950円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,950円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
