◆オーナーチェンジ物件◆4線5駅利用可能◆2008年４月築
専有面積20.87m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2008年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.09 %
- 想定利回り
- 5.09 %
- 年間想定賃料等
- 86万6,400 円
- 月額賃料等
- 7万2,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
≪交通≫
◇京王線「府中」駅 徒歩8分
◇JR武蔵野線「北府中」駅 徒歩9分
◇JR南武線「府中本町」駅 徒歩13分
◇JR南武線「分倍河原」駅 徒歩15分
◇京王競馬場線「府中競馬正門前」駅 徒歩19分
≪物件概要≫
◇築年月：2008年4月築
◇総戸数：39戸
◇構造：鉄筋コンクリート造 11階建3階部分
◇間取り：1K
◇専有面積：20.87㎡
◇モニター付きオートロック
◇浴室換気乾燥暖房機付き
◇現況月間賃料：72200円
◇現況年間賃料：866400円
◇表面利回り：5.09％（2025年12月26日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
担当からのひとこと
ドルチェＰａｒｃｏ東京府中をご覧いただきありがとうございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-839-936 担当：井上
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ドルチェＰａｒｃｏ東京府中 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3260 |
| 所在地 |
東京都府中市寿町２丁目 |
| 価格 |
1,700万円
|
| 交通 | 南武線「府中本町」駅徒歩8 分 武蔵野線「北府中」駅徒歩9 分 南武線「府中本町」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.87m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.88m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | ホームポイント／東亜住建 |
| 施工会社 | Ｋワークス |
| 管理費(月額) | 6,190円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,020円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
