■１４階建て８階部分 ■東向き ■６５．６３㎡の２ＬＤＫ
専有面積65.63m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・2003年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.29 %
- 想定利回り
- 3.29 %
- 年間想定賃料等
- 236万4,000 円
- 月額賃料等
- 19万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
【お部屋のポイント】
■１４階建８階部分
■東向き
■専有面積：６５．６３㎡
■間取り：２ＬＤＫ
■リビング・ダイニングに床暖房設置
【マンションの特徴】
■築年月：２００３年２月
■総戸数：１９２戸
■広々としたエントランスホール／モニター付きオートロック
■24時間有人管理体制（夜間は警備員が対応）
■24時間ゴミ出し可
■ペット飼育可能（細則あり）
担当からのひとこと
オーベル東陽町は江東区役所の最寄駅である地下鉄東西線東陽町駅から徒歩2分、総戸数192戸、地上14階建てのマン
ションです。
東京の主要幹線道路のひとつの永代通り沿いという立地により、電車・車の双方での利便性の高さがあり、
角地ということと敷地に接道する道路幅が広いことから日当たりが良いという面もあります。
また、本物件は専有面積65.63㎡/2LDK/東向きの収納豊富なお部屋です。
投資用物件のご購入にあたってのご相談・ご質問等がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | オーベル東陽町 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3303 |
| 所在地 |
東京都江東区南砂２丁目 |
| 価格 |
7,180万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.28m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 192 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大成有楽不動産 |
| 新築時売主 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 東急建設／大成建設 |
| 管理費(月額) | 12,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,680円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円～35,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月14日です。
