○14階建10階部分 ○2010年10月築 ○浄水器付システムキッチン、浴室乾燥機
専有面積21.75m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・2010年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.72 %
- 想定利回り
- 3.72 %
- 年間想定賃料等
- 124万2,000 円
- 月額賃料等
- 10万3,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中（2026年2月15日現在）
現況月額賃料：103500円
現況年額賃料：1242000円
■表面利回り 3.72％/年（2026年2月15日現在）
担当からのひとこと
◎ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
◇ 丸の内線「新宿三丁目」駅 徒歩5分
◇ 山手線 「新宿」 駅 徒歩12分
◇ 副都心線「東新宿」 駅 徒歩9分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・セブンイレブン新宿６丁目店 徒歩1分（約20m）
・まいばすけっと新宿５丁目店 徒歩2分（約100m）
・伊勢丹新宿店 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | コンシェリア新宿ＥＡＳＴ |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3310 |
| 所在地 |
東京都新宿区新宿５丁目 |
| 価格 |
3,330万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩5 分 山手線「新宿」駅徒歩12 分 東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.48m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 62 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 クレアスコミュニティー |
| 管理費(月額) | 9,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月01日です。
