◆三菱地所レジデンス旧分譲《ザ・パークハウス》シリーズ◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.69 %
- 想定利回り
- 2.69 %
- 年間想定賃料等
- 234万 円
- 月額賃料等
- 19万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
管理員日勤
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角部屋 -
管理員日勤
-
- 角部屋
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【お部屋のポイント】
◎10階建9階部分／角住戸
◎専有面積：38.62㎡
◎間取り：1LDK
◎バルコニーより東京タワーを臨む
◎複層ガラスにより断熱性を向上、冷暖房の負荷を軽減
【室内設備・仕様】
リビングダイニングキッチン
▼床暖房（LD部分）▼カウンターキッチン
▼浄水器▼食洗機▼造り付けカップボード
バスルーム
▼1216サイズ▼浴室暖房乾燥機▼窓付き
パウダールーム
▼洗面化粧台（シャワー式水栓）▼リネン庫▼洗濯機置場
トイレ
▼温水洗浄機能付暖房便座▼手洗いカウンター▼吊戸棚
【マンションのポイント】
◆2駅4路線利用可能◆
・JR京浜東北線「大井町」駅徒歩7分
・東急大井町線「大井町」駅徒歩7分
・りんかい線「大井町」駅徒歩7分
・京急本線「青物横丁」駅徒歩7分
◎2019年8月築
◎三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
《ザ・パークハウス》シリーズ
◎ホテルライクな内廊下設計
◎エントランスオートロックシステム
◎24時間ゴミ出し可※粗大ゴミを除く
◎不在時にもお荷物受取り可能な宅配ボックス
担当からのひとこと
《ザ・パークハウス大井町ゼームス坂》
物件詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
2019年築、三菱地所レジデンス旧分譲《ザ・パークハウス》シリーズです。
ホテルライクな内廊下設計採用のマンションで、
1階には不在時でもお荷物が受取り可能な宅配ボックスがあります。
本物件は10階建9階部分に位置する角部屋です。
本物件に関するご質問等は、担当【岸（きし）】までお気軽にお申し付けください。
各種ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など
担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ 本社投資第２営業センター
岸（きし）まで
【Free Call】０１２０－８３９－９３６
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3323 |
| 所在地 |
東京都品川区南品川５丁目 |
| 価格 |
8,680万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩7 分 京急本線「青物横丁」駅徒歩7 分 東急大井町線「大井町」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 38.62m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.91m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス／ＪＸ不動産 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理費(月額) | 17,380円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,600円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:1,595円／共視聴設備料:660円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月26日です。
