◆総戸数319戸◆秋葉原のランドマークタワー◆32階部分、北×東角部屋
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.97 %
- 想定利回り
- 1.97 %
- 年間想定賃料等
- 612万 円
- 月額賃料等
- 51万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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角部屋 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内
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管理員日勤
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- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
【お部屋のポイント】
■地下１階付４０階建３２階部分
■北×東角部屋
■眺望良好
■専有面積：１０１．７７㎡
■間取り：２ＬＤＫ
■ワイドスパンで開放感のあるお部屋です。
■ＬＤ：約２３．６帖、主寝室：約１１．３帖など、
各居室７帖以上を確保したゆとりのある空間設計
■キッチン横にパントリーや納戸収納（約１．２帖）あり
■浴室：１６２０サイズ
■ダブルボウル設計の洗面室
■トイレに独立手洗い場あり
【マンションのポイント】
■３駅複数路線利用可
ＪＲ山手線他「秋葉原」駅 徒歩５分
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩８分
東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩３分
ＪＲ中央総武線他「御徒町」駅 徒歩９分
■鹿島建設旧分譲・施工
■大和ライフネクストによる管理
■２４時間有人管理（夜間は警備員が対応）
■地下１階付地上４０階建、秋葉原のランドマークタワー
■総戸数３１９戸の大規模コミュニティ
■スーパーＲＣフレーム（高強度コンクリート等）工法採用
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■ダブルオートロックによるセキュリティ採用
■２４時間ゴミ出し可（粗大ゴミを除く）
■外部へのプライバシー性が高いホテルライクな内廊下設計
▼充実の共用施設あり▼※一部有償
◎１階
コンシェルジュカウンター
◎２階
スカイエントランス、スカイロビー、
カンファレンスルーム
◎１３階
フィットネススクエア
◎３１階
スカイラウンジ、ゲストスイート
担当からのひとこと
《東京タイムズタワー》
物件詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
ＪＲ山手線他「秋葉原」駅まで徒歩５分、地下１階付地上４０階建の
秋葉原のランドマークタワーマンションです。
総戸数３１９戸の大規模コミュニティを誇り、
・１階：コンシェルジュカウンター
・２階：スカイエントランス、スカイロビー、
カンファレンスルーム
・１３階：フィットネススクエア
・３１階：スカイラウンジ、ゲストスイート
といった充実した共用施設を備えます。（一部有償）
お部屋は３２階部分、北×東の角部屋で眺望良好なお部屋です。
専有面積は１０１．７７㎡あり、ＬＤが約２３．６帖、
主寝室が約１１．３帖、もう１つの洋室が約７．１帖を確保しており、
ゆとりのある居住空間設計のお部屋です。
本物件に関するご質問等は、担当【岸（きし）】までお気軽にお申し付けください。
各種ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など
担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ 本社投資第２営業センター
岸（きし）まで
【Free Call】０１２０－８３９－９３６】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東京タイムズタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3326 |
| 所在地 |
東京都千代田区外神田４丁目 |
| 価格 |
3億1,000万円
|
| 交通 | 山手線「秋葉原」駅徒歩5 分 東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩3 分 東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 101.77m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
32階部分／地上40階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.67m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 319 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 鹿島建設 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 29,760円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,890円 |
| その他月額費用 | 町会費:200円／ネットワーク関連:1,078円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月28日です。
