◆《代官山》アドレスのランドマークタワー◆代官山の街並みを望む
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.45 %
- 想定利回り
- 1.45 %
- 年間想定賃料等
- 342万 円
- 月額賃料等
- 28万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【お部屋のポイント】
■地下４階付地上３６階建８階部分
■南西向き住戸につき陽当り良好
■高台立地のため眺望良好
住戸からは代官山の街並みを望みます。
■専有面積：６０．７４㎡
■間取り：１ＬＤＫ
■ＬＤ、洋室ともにバルコニーに面する、
陽当り良好、開放感のあるお部屋です。
■廊下面積の少ない効率的な間取り設計
■作業スペースが確保されたＬ字型キッチン
■独立手洗い場付トイレ
【マンションのポイント】
■アクセス
東急東横線「代官山」駅 徒歩２分
ＪＲ山手線「恵比寿」駅 徒歩１１分
東急東横線「中目黒」駅 徒歩１０分
■鹿島建設・大成建設旧分譲・施工
■《代官山》を代表する総戸数５０１戸の大規模ランドマークタワー
■オール電化マンション
■２４時間有人管理（夜間は警備員が対応）
■各階ゴミ置場あり、２４時間ゴミ出し可（粗大ゴミを除く）
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■ダブルオートロックによるセキュリティ採用
■２４時間ゴミ出し可（粗大ゴミを除く）
■外部からのプライバシー性が高いホテルライクな内廊下設計
■コンシェルジュサービスあり
■コミュニティルーム、ラウンジ等充実の共用施設あり（一部有償）
担当からのひとこと
《代官山アドレス ザ・タワー》
物件詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
【渋谷区代官山町】をアドレスとする、総戸数５０１戸の
大規模ランドマークタワーマンションです。
タワーマンションならではの、
コンシェルジュやフィットネスジムなどといった、
日々の生活に彩りを添えるサービス、共用施設を享受できるマンションです。
※共用施設は一部有償です。
お部屋は８階部分ですが、マンションが高台に位置しており、
バルコニーの向く南西方面には《代官山》の街並みを望む眺望良好なお部屋です。
廊下面積を極力減らした間取り設計で、
ＬＤは約１４．２帖、洋室は約６．２帖が確保された効率的な間取り設計です。
本物件に関するご質問等は、担当【岸（きし）】までお気軽にお申し付けください。
各種ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など
担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ 本社投資第２営業センター
岸（きし）まで
【Free Call】０１２０－８３９－９３６】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 代官山アドレス ザ・タワー |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3328 |
| 所在地 |
東京都渋谷区代官山町 |
| 価格 |
2億3,500万円
|
| 交通 | 東急東横線「代官山」駅徒歩2 分 山手線「恵比寿」駅徒歩11 分 東急東横線「中目黒」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上36階地下4階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.01m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 501 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 鹿島建物総合管理 |
| 新築時売主 | 鹿島建設（株）／大成建設（株） |
| 施工会社 | 鹿島建設（株）／大成建設（株） |
| 管理費(月額) | 15,180円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,650円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：35,000円～52,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月28日です。
