■南東向きの角住戸 ■７５．０３㎡の３ＬＤＫ ■二面バルコニー
専有面積75.03m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上26階地下1階建て・ＲＣ造・2018年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.68 %
- 想定利回り
- 3.68 %
- 年間想定賃料等
- 294万 円
- 月額賃料等
- 24万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内
-
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
【お部屋のポイント】
■２６階建６階部分
■南東向きの角住戸
■専有面積：７５．０３㎡
■間取り：３ＬＤＫ
■リビング・ダイニングに床暖房設置
【マンションの特徴】
■築年月：２０１８年９月
■総戸数：２０４戸
■地震の揺れを軽減する制震構造
■各階クリーンステーション
⇒24時間ゴミ出しが可能です。
■24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
■ダブルオートロックシステム
■耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋
■ペット飼育可(管理規約による制限あり)
担当からのひとこと
地上26階建て、総戸数204戸のシティタワー八王子フレシアは、住商一体の超高層制震タワーレジデンスで、
外からの視線を防ぎ防犯性を高めるとともに、天候や季節に左右されない快適性、優れた防音性や静謐性を実現したホテル
ライクな内廊下設計を採用しています。
また、本物件は専有面積75.03㎡/3LDK/南東向きの角部屋です。
投資用物件のご購入にあたってのご相談・ご質問等がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | シティタワー八王子フレシア |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3329 |
| 所在地 |
東京都八王子市旭町 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 中央線「八王子」駅徒歩2 分 京王線「京王八王子」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上26階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 25.02m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 204 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 31,575円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,070円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：28,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月01日です。
