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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.56 %
年間想定賃料等
102万6,000
月額賃料等
8万5,500
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,250万円

グランドコンシェルジュ蒲田イースト

マンション(区分)

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2,250万円

グランドコンシェルジュ蒲田イースト

想定利回り
4.56 %

○2007年9月築 ○洋室約10.8帖

東京都大田区西糀谷1丁目

専有面積26.35m2 (壁芯)・所在階1階部分/地上8階建て・RC造・2007年09月築

○2007年9月築 ○洋室約10.8帖

東京都大田区西糀谷1丁目

専有面積26.35m2 (壁芯)・所在階1階部分/地上8階建て・RC造・2007年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.56 %
想定利回り
4.56 %
年間想定賃料等
102万6,000
月額賃料等
8万5,500
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    -オーナーチェンジ物件-

    ◇ 現在賃貸中 (2026年2月16日現在)
    ◇ 現況月額賃料:85500円

    ◇ 現況年額賃料:1026000円
    ◇ 表面:4.56%(2026年2月16日現在)

    担当からのひとこと

    ◎ご覧いただきありがとうございます。

    当物件は、

    京浜急行電鉄空港線「糀谷」駅徒歩5分

    の立地にございます。

    物件に関して質問等ございましたら、
    お気軽に弊社までご連絡ください。

    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

    --

    物件詳細

    物件名 グランドコンシェルジュ蒲田イースト
    物件番号 153P3330
    所在地 東京都大田区西糀谷1丁目
    価格
    2,250万円
    交通 京急空港線糀谷」駅徒歩5 分
    間取り ワンルーム
    専有面積 26.35m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上8階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2007年09月
    バルコニー(テラス)面積 2.97m2
    採光方向
    総戸数 35 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    快適空間
    新築時売主 明和住販
    施工会社 奈良建設
    管理費(月額) 10,000円
    修繕積立金(月額) 9,975円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年02月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月02日です。