◆2015年2月築◆《文京区小石川》アドレスのマンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.72 %
- 想定利回り
- 2.72 %
- 年間想定賃料等
- 379万2,000 円
- 月額賃料等
- 31万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【お部屋のポイント】
■南東・北東角部屋
■専有面積:70.17u
■間取り:3LDK
■各居室が窓に面する住戸です。
■洋室(約6.0帖)にウォークインクローゼットあり
■設備・仕様
▼LDK
・TES温水式床暖房
・モニター付インターホン
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
▼浴室
・浴室暖房乾燥機
・追焚/湯張り/保温/足し湯機能
▼トイレ
・ローシルエットトイレ
・手洗いキャビネット
▼共通
・24時間換気システム
・ペアガラス
・二重床/二重天井構造
【マンションのポイント】
■2015年2月築
■3駅4路線利用可
・東京メトロ丸ノ内線/東京メトロ南北線
「後楽園」駅 徒歩7分
・都営三田線/都営大江戸線「春日」駅 徒歩7分
・都営三田線「白山」駅 徒歩14分
■新築時に「耐震等級2」を取得
■ホテルライクな内廊下設計
■郵便ポスト一体型宅配ボックス
■ペット飼育可(規約による制限あり)
マンション敷地内にペット足洗い場もあります。
■Life Information
・区立礫川小学校 …徒歩6分(約450m)
・区立第3中学校 …徒歩9分(約720m)
・区立井上公園 …徒歩3分(約205m)
担当からのひとこと
《グローリオ小石川》
物件詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
2015年2月築、《文京区小石川》アドレスのマンションです。
セコムホームライフ旧分譲で、セコムによる「非常通報画像監視システム」が導入され、
安心・安全な暮らしが支えられています。
共用廊下は外部からのプライバシーが高く雨の日も安心な《内廊下設計》が採用されております。
お部屋は7階建2階部分で南東・北東の角部屋です。
洋室(約6.0帖)のウォークインクローゼットのほか、
各居室のクローゼット等、収納が豊富なお部屋です。
本物件に関するご質問等は、担当【岸(きし)】までお気軽にお申し付けください。
各種ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など
担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
すみふの仲介ステップ 本社投資第2営業センター
岸(きし)まで
【Free Call】0120−839−936】
周辺環境
・区立礫川小学校 徒歩6分(約450m)
・区立井上公園 徒歩3分(約205m)
物件詳細
| 物件名 | グローリオ小石川 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3335 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川3丁目 |
| 価格 |
1億3,900万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩7 分 都営大江戸線「春日」駅徒歩7 分 都営三田線「白山」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分/地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年02月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 10.37m2 |
| 採光方向 | 南東/角部屋 |
| 総戸数 | 44 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ホームライフ管理 |
| 新築時売主 | セコムホームライフ |
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
| 管理費(月額) | 22,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,200円 |
| その他月額費用 | ケーブルテレビ使用料:660円/町会費:190円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。