■97.25u ■オール電化マンション ■3駅2路線利用可能
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.36 %
- 想定利回り
- 2.36 %
- 年間想定賃料等
- 355万2,000 円
- 月額賃料等
- 29万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 南向き(南東、南西含む)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【室内概要】
■約25.0帖の広々としたLDK
※LD一部分には床暖房あり/清音シンク/IHヒーター
■1620サイズのゆとりある浴室
※浴室暖房喚起乾燥機
■2WIC・SIC・LDクローゼットなど豊富な収納力
■3LDKに変更可能 ※要別途費用
【建物概要】
■プライバシー性良好なトリプルセキュリティシステム
■環境に優しいオール電化システム
■充実な共用施設 ※一部有償
・カフェラウンジ&パーティールーム
・キッズルーム
・キャナルビューライブラリー
・サウンドルーム
・ファミリーズスクリーン
・ゲストルーム
・エクササイズルーム
・洗車スペース
■ペット飼育可能 ※管理規約等参照
■24時間有人管理 ※夜間は警備員が対応
■各界配置かつ24時間ゴミ捨て可能
■新築時売主:丸紅(株)・興和不動産(株)
■施工会社:(株)大林組
【アクセス】
■東京メトロ有楽町線『辰巳』駅 徒歩8分
■東京臨海高速鉄道『東雲』駅 徒歩13分
■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅 徒歩15分
【周辺環境】
■『ファミリーマート東雲一丁目店』まで約210m 徒歩3分
■『イオン東雲店』まで約370m 徒歩5分
■『くすりの福太郎東雲店』まで約220m 徒歩3分
■『東雲水辺公園』まで約350m 徒歩5分
担当からのひとこと
新築時売主:丸紅(株)/興和不動産(株)の『キャナルファーストタワー』は
2008年1月に建築された総戸数415戸のコミュニティです。
東京メトロ有楽町線『辰巳』駅を最寄り駅とするほか東京メトロ有楽町線『豊洲』駅、
東京臨海高速鉄道『東雲』駅を徒歩圏に捉え、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好
出張の多い方にも好まれる立地です。
お部屋は【3階部分、2LDK+2WIC+SIC】のタイプです。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
周辺環境
・『イオン東雲店』 徒歩5分(約370m)
・『ファミリーマート東雲一丁目店』 徒歩3分(約210m)
・『潮風の散歩道』 徒歩4分(約280m)
・『くすりの福太郎東雲店』 徒歩3分(約220m)
・『東雲水辺公園』 徒歩5分(約350m)
物件詳細
| 物件名 | キャナルファーストタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3339 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩8 分 東京臨海高速鉄道「東雲」駅徒歩13 分 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 97.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分/地上42階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年01月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 11.27m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 415 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅(株)/興和不動産(株) |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 管理費(月額) | 20,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 29,240円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,270円/CATV使用料:440円/エミットマンション料:550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月09日です。