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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.36 %
年間想定賃料等
355万2,000
月額賃料等
29万6,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億5,000万円

キャナルファーストタワー

マンション(区分)

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1億5,000万円

キャナルファーストタワー

想定利回り
2.36 %

■97.25u ■オール電化マンション ■3駅2路線利用可能

東京都江東区東雲1丁目

専有面積97.25m2 (壁芯)・所在階3階部分/地上42階地下2階建て・RC造・2008年01月築

■97.25u ■オール電化マンション ■3駅2路線利用可能

東京都江東区東雲1丁目

専有面積97.25m2 (壁芯)・所在階3階部分/地上42階地下2階建て・RC造・2008年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.36 %
想定利回り
2.36 %
年間想定賃料等
355万2,000
月額賃料等
29万6,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【室内概要】

    ■約25.0帖の広々としたLDK
     ※LD一部分には床暖房あり/清音シンク/IHヒーター

     
    ■1620サイズのゆとりある浴室
     ※浴室暖房喚起乾燥機

    ■2WIC・SIC・LDクローゼットなど豊富な収納力

    ■3LDKに変更可能 ※要別途費用

    【建物概要】

    ■プライバシー性良好なトリプルセキュリティシステム

    ■環境に優しいオール電化システム

    ■充実な共用施設 ※一部有償

    ・カフェラウンジ&パーティールーム
    ・キッズルーム
    ・キャナルビューライブラリー
    ・サウンドルーム
    ・ファミリーズスクリーン
    ・ゲストルーム
    ・エクササイズルーム
    ・洗車スペース
    ■ペット飼育可能 ※管理規約等参照

    ■24時間有人管理 ※夜間は警備員が対応

    ■各界配置かつ24時間ゴミ捨て可能

    ■新築時売主:丸紅(株)・興和不動産(株)

    ■施工会社:(株)大林組

    【アクセス】

    ■東京メトロ有楽町線『辰巳』駅 徒歩8分

    ■東京臨海高速鉄道『東雲』駅 徒歩13分

    ■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅 徒歩15分

    【周辺環境】

    ■『ファミリーマート東雲一丁目店』まで約210m 徒歩3分

    ■『イオン東雲店』まで約370m 徒歩5分

    ■『くすりの福太郎東雲店』まで約220m 徒歩3分

    ■『東雲水辺公園』まで約350m 徒歩5分

    担当からのひとこと

    新築時売主:丸紅(株)/興和不動産(株)の『キャナルファーストタワー』は
    2008年1月に建築された総戸数415戸のコミュニティです。

    東京メトロ有楽町線『辰巳』駅を最寄り駅とするほか東京メトロ有楽町線『豊洲』駅、

    東京臨海高速鉄道『東雲』駅を徒歩圏に捉え、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好
    出張の多い方にも好まれる立地です。

    お部屋は【3階部分、2LDK+2WIC+SIC】のタイプです。

    ■物件資料
    分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
    お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。

    ■お住み替え
    【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。

    ・『イオン東雲店』 徒歩5分(約370m)
    ・『ファミリーマート東雲一丁目店』 徒歩3分(約210m)
    ・『潮風の散歩道』 徒歩4分(約280m)
    ・『くすりの福太郎東雲店』 徒歩3分(約220m)
    ・『東雲水辺公園』 徒歩5分(約350m)

    物件詳細

    物件名 キャナルファーストタワー
    物件番号 153P3339
    所在地 東京都江東区東雲1丁目
    価格
    1億5,000万円
    交通 東京メトロ有楽町線辰巳」駅徒歩8 分
    東京臨海高速鉄道東雲」駅徒歩13 分
    東京メトロ有楽町線豊洲」駅徒歩15 分
    間取り 2LDK
    専有面積 97.25m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上42階地下2階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2008年01月
    バルコニー(テラス)面積 11.27m2
    採光方向 南東
    総戸数 415 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三菱地所コミュニティ
    新築時売主 丸紅(株)/興和不動産(株)
    施工会社 (株)大林組
    管理費(月額) 20,500円
    修繕積立金(月額) 29,240円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額1,270円/CATV使用料:440円/エミットマンション料:550円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・新築時売主その他:(株)アーバンコーポレイション

    この情報は2026年02月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月09日です。