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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.32 %
年間想定賃料等
348万
月額賃料等
29万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億5,000万円

シティテラス東陽町

マンション(区分)

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1億5,000万円

シティテラス東陽町

想定利回り
2.32 %

◆住友不動産旧分譲《シティテラス》シリーズ◆南×西角部屋

東京都江東区東陽2丁目

専有面積83.59m2 (壁芯)・所在階3階部分/地上15階建て・RC造・2016年09月築

◆住友不動産旧分譲《シティテラス》シリーズ◆南×西角部屋

東京都江東区東陽2丁目

専有面積83.59m2 (壁芯)・所在階3階部分/地上15階建て・RC造・2016年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.32 %
想定利回り
2.32 %
年間想定賃料等
348万
月額賃料等
29万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 住友不動産旧分譲
    住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
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  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 駅徒歩5分以内
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  • 住友不動産旧分譲
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  • 管理員日勤
    管理員日勤
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  • 大規模(総戸数100戸以上)
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  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    リフォーム

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    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    【お部屋のポイント】
    ■南×西角部屋 ■専有面積:83.59u
    ■間取り:4LDK
    ■各居室5帖以上が確保されたゆとりのある間取り設計

    ■プライバシー性のあるクランクイン玄関
    ■LDに約0.4帖の納戸収納あり。
    ■LD含む全居室が窓に面する開放的なお部屋です。
    ■約6.5帖/約5.0帖の洋室にそれぞれWICあり。
    ■設備・仕様
    ▼LD:TES温水式床暖房/モニター付インターホン
    ▼K:ディスポーザー/食器洗い乾燥機
    ▼浴室:浴室暖房乾燥機/ミストサウナ/追焚・湯張り・保温機能
    ▼トイレ:温水洗浄便座/手洗いキャビネット
    ▼共通:24時間換気システム/ペアガラス/二重床・二重天井構造

    【マンションのポイント】
    ■東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩5分
    ■2016年9月築
    ■住友不動産旧分譲《シティテラス》シリーズ
    ■総戸数522戸の大規模レジデンス
    ■24時間有人管理(夜間警備員常駐)
    ■24時間ゴミ出し可(粗大ゴミを除く)
    ■フロントサービスあり(クリーニング取次等)
    ■ペット飼育可(規約による制限あり)
     マンション敷地内にペット足洗い場あり。

    担当からのひとこと

    《シティテラス東陽町》
    物件詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

    2016年9月築、住友不動産旧分譲《シティテラス》シリーズで、

    東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩5分の立地のシンボリックマンションです。

    総戸数522戸の大規模レジデンスで、12,000u超の敷地には、
    《シーズンパーク》などが配置された緑豊かな住環境です。

    住友不動産建物サービスによる管理で管理員は日勤管理、
    夜間は警備員による管理で24時間有人管理のマンションです。

    お部屋は15階建3階部分の南×西角部屋で、LD、各居室が窓に面した、
    通風、陽当り良好で開放的なお部屋です。
    約6.5帖と約5.0帖の洋室にそれぞれWICがあるほか、
    各居室のクローゼット、約0.4帖の納戸収納など、
    複数の収納があるお部屋です。

    本物件に関するご質問等は、担当【岸(きし)】までお気軽にお申し付けください。
    各種ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など
    担当よりご説明させて頂きます。
    「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
    お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ┗□  物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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    すみふの仲介ステップ 本社投資第2営業センター
    岸(きし)まで
    【Free Call】0120−839−936】

    --

    物件詳細

    物件名 シティテラス東陽町
    物件番号 153P3340
    所在地 東京都江東区東陽2丁目
    価格
    1億5,000万円
    交通 東京メトロ東西線東陽町」駅徒歩5 分
    間取り 4LDK
    専有面積 83.59m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上15階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2016年09月
    バルコニー(テラス)面積 12.70m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 522 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産
    施工会社 長谷工コーポレーション
    管理費(月額) 15,890円
    修繕積立金(月額) 11,590円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空有り/月額:19,000円〜35,000円/機械/屋根なし※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年02月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月09日です。