■JR山手線『代々木』駅 徒歩8分 3駅3路線利用可能な良好な交通利便性■
専有面積33.93m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2017年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.20 %
- 想定利回り
- 3.20 %
- 年間想定賃料等
- 182万4,000 円
- 月額賃料等
- 15万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む）
-
南向き（南東、南西含む）
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
【物件概要】
■33.93㎡ 1LDK
■閑静な住宅街
■南東向きにつき陽当たり良好
■1216サイズの浴室（浴室換気乾燥機・追焚機能付き）
■システムキッチン
■ディンプルキー・防犯サムターン
■人感センサー付玄関証明
■宅配ボックス
■エレベーター
担当からのひとこと
新築時売主：（株）ＧＥＮＥＳＩＳの『グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷』は
２０１７年１０月に建築された総戸数３８戸のコミュニティです。
JR中央・総武線『千駄ヶ谷』駅を最寄り駅とするほかJR山手線『代々木』駅
都営大江戸線『国立競技場』駅も利用可能な利便性良好な立地です。
お部屋は【３階部分メゾネット、１ＬＤＫ 南東向き】のタイプです。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3369 |
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目 |
| 価格 |
5,700万円
|
| 交通 | 総武線「千駄ケ谷」駅徒歩7 分 都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩8 分 山手線「代々木」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 33.93m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.70m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 快適空間 |
| 新築時売主 | ＧＥＮＥＳＩＳ |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理費(月額) | 11,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月02日です。
