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本物件は投資向け物件です

想定利回り
1.51 %
年間想定賃料等
318万
月額賃料等
26万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2億1,000万円

グランドメゾン高輪台

マンション(区分)

マンション(区分)

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2億1,000万円

グランドメゾン高輪台

想定利回り
1.51 %

◆積水ハウス旧分譲◆《港区高輪》の高台に佇むレジデンス

東京都港区高輪3丁目

専有面積78.15m2 (壁芯)・所在階8階部分/地上15階地下1階建て・SRC造・2000年12月築

◆積水ハウス旧分譲◆《港区高輪》の高台に佇むレジデンス

東京都港区高輪3丁目

専有面積78.15m2 (壁芯)・所在階8階部分/地上15階地下1階建て・SRC造・2000年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
1.51 %
想定利回り
1.51 %
年間想定賃料等
318万
月額賃料等
26万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    【お部屋のポイント】
    ■地下1階付15階建8階部分
    ■専有面積:78.15u
    ■間取り:3LDK

    ■作業スペースが確保されたL字型キッチン
    ■洋室(1)(2)はともに6帖以上が確保されたゆとりのある間取り設計です。
    ■設備・仕様
    ┗《LD》TES温水式床暖房
    ┗《K》食器洗い乾燥機
    ┗《浴室》TES式浴室暖房乾燥機、追焚機能
    ┗《トイレ》手洗いカウンター付
    ┗《共通》二重天井採用

    【マンションのポイント】
    ■3駅複数路線が徒歩15分圏内のマンション
    ・都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分
    ・都営三田線/東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩11分
    ・JR山手線/京浜東北線他「品川」駅 徒歩14分
    ■積水ハウス旧分譲
    ■東急コミュニティー管理
    ■2000年12月築
    ■ペット飼育可(規約による制限あり)
    ■不在時にお荷物の受取り可能な宅配ボックスあり

    担当からのひとこと

    《グランドメゾン高輪台》
    物件詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

    《港区高輪台》の高台に立地する2000年築、

    積水ハウス旧分譲の《グランドメゾン》シリーズです。

    マンションは桜田通りに面している視認性の高いマンションです。

    本物件は地下1階付15階建の8階部分で通風・眺望良好なお部屋です。

    専有面積78.15uで洋室(1)と(2)が6帖以上確保されているほか、
    作業スペースが確保されたL字型キッチンなど、
    居住空間にゆとりのある間取り設計となっております。

    本物件に関するご質問等は、担当【岸(きし)】までお気軽にお申し付けください。
    各種ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など
    担当よりご説明させて頂きます。
    「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
    お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ┗□  物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    すみふの仲介ステップ 本社投資第2営業センター
    岸(きし)まで
    【Free Call】0120−839−936】

    --

    物件詳細

    物件名 グランドメゾン高輪台
    物件番号 153P3371
    所在地 東京都港区高輪3丁目
    価格
    2億1,000万円
    交通 都営浅草線高輪台」駅徒歩4 分
    東京メトロ南北線白金台」駅徒歩11 分
    山手線品川」駅徒歩14 分
    間取り 3LDK
    専有面積 78.15m2(壁芯)
    所在階
    構造
    8階部分/地上15階地下1階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 2000年12月
    バルコニー(テラス)面積 9.70m2
    採光方向
    総戸数 59 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    東急コミュニティー
    新築時売主 積水ハウス(株)
    施工会社 松井建設(株)
    管理費(月額) 13,700円
    修繕積立金(月額) 26,260円
    その他月額費用 町会費:月額200円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年03月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月30日です。