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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.64 %
年間想定賃料等
342万
月額賃料等
28万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億2,950万円

アトラスヒルズ文京白山

マンション(区分)

マンション(区分)

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1億2,950万円

アトラスヒルズ文京白山

想定利回り
2.64 %

◆旭化成ホームズ旧分譲◆《本郷台地》の高台に佇むマンション

東京都文京区向丘2丁目

専有面積67.08m2 (壁芯)・所在階13階部分/地上15階建て・SRC造・2005年11月築

◆旭化成ホームズ旧分譲◆《本郷台地》の高台に佇むマンション

東京都文京区向丘2丁目

専有面積67.08m2 (壁芯)・所在階13階部分/地上15階建て・SRC造・2005年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.64 %
想定利回り
2.64 %
年間想定賃料等
342万
月額賃料等
28万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
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  • 駅徒歩5分以内
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  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    【お部屋のポイント】
    ■15階建13部分、南西向き住戸
    ■専有面積:67.08u
    ■間取り:2LDK

    ■LDと洋室(2)の両方から出入り可能なWICあり
    ■家事動線に配慮した2WAYキッチン
    ■LDにTES式床暖房あり
    ■浴室乾燥機あり
    ■二重床・二重天井構造


    【マンションのポイント】
    ■徒歩10分圏内で3駅2路線利用可
    ・東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩2分
    ・都営三田線「白山」駅 徒歩4分
    ・東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩8分
    ■旭化成ホームズ旧分譲《アトラス》シリーズ
    ■野村不動産パートナーズ管理
    ■《本郷通り》沿いの角地に立地する視認性の高いマンション
    ■2005年11月築
    ■ペット飼育可(規約による制限あり)
    ■宅配ボックスあり

    担当からのひとこと

    《アトラスヒルズ文京白山》
    物件詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

    「本郷台地」の高台、本郷通り沿いの角地に立地する視認性の高い、

    旭化成ホームズ旧分譲の都市型マンション「アトラス」シリーズです。

    本物件は15階建13階部分で南西向きの陽当り良好な住戸です。

    廊下面積を少なくした効率的な間取り設計で、
    各居室は5帖以上を確保、LDKは約17.2帖とゆとりのあるお部屋です。
    また、2箇所から出入りできる2WAYキッチンや、
    LDと洋室(2)の両方から出入りできるWICなど家事動線に配慮された間取りです。

    本物件に関するご質問等は、担当【岸(きし)】までお気軽にお申し付けください。
    各種ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など
    担当よりご説明させて頂きます。
    「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
    お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ┗□  物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    すみふの仲介ステップ 本社投資第2営業センター
    岸(きし)まで
    【Free Call】0120−839−936】

    --

    物件詳細

    物件名 アトラスヒルズ文京白山
    物件番号 153P3376
    所在地 東京都文京区向丘2丁目
    価格
    1億2,950万円
    交通 東京メトロ南北線本駒込」駅徒歩2 分
    都営三田線白山」駅徒歩4 分
    東京メトロ南北線東大前」駅徒歩8 分
    間取り 2LDK
    専有面積 67.08m2(壁芯)
    所在階
    構造
    13階部分/地上15階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 2005年11月
    バルコニー(テラス)面積 6.60m2
    採光方向 南西
    総戸数 91 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    野村不動産パートナーズ
    新築時売主 旭化成ホームズ株式会社
    施工会社 安藤建設(株)
    管理費(月額) 15,900円
    修繕積立金(月額) 22,700円
    その他月額費用 町会費:月額150円/インターネット維持費:1,760円/セキュリティ利用料:1,100円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年03月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月04日です。