【オーナーチェンジ物件】 表面利回り ７．５７％
専有面積16.65m2 （内法)・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1992年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.57 %
- 想定利回り
- 7.57 %
- 年間想定賃料等
- 72万 円
- 月額賃料等
- 6万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
≪交通≫
◇ 東急東横線 JR 南部線
「武蔵小杉」駅 徒歩11分
◇ 東急東横線
「新丸子」駅 徒歩9分
≪物件概要≫
◇ 築年月：１９９２年７月
◇ 鉄筋コンクリート造５階建２階部分
◇ 専有面積 １６．６５㎡
担当からのひとこと
「クレスト小杉」の掲載ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
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詳細資料をご用意してお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | クレスト小杉 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3381 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目 |
| 価格 |
950万円
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| 交通 | 南武線「武蔵小杉」駅徒歩11 分 東急東横線「新丸子」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 16.65m2(内法) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | ドゥー企画 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理費(月額) | 14,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月06日です。
