専有面積59.38㎡／南西角住戸／1階／3DK／専用庭付き
専有面積59.38m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1981年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.28 %
- 想定利回り
- 4.28 %
- 年間想定賃料等
- 192万 円
- 月額賃料等
- 16万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■物件概要
・1981年1月築
・地上11階建て1階部分
・専有面積：59.38㎡
・専用庭面積：47.98㎡
・間取り：３ＤＫ
・南西向きの角部屋
担当からのひとこと
本物件は地上11階建て・総戸数73戸、白の外壁と青い瓦がマッチした爽やかな印象の外観デザイン。
1981年築と築年数はありますが、綺麗に管理され、ヴィンテージマンションの風格が漂います。
また、専有面積59.38㎡／南西角住戸／1階／3DK／専用庭付きです。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 秀和新川レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3382 |
| 所在地 |
東京都中央区新川２丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6 分 東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 59.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 専用庭面積47.98m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 73 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 秀和株式会社 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 16,830円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月09日です。
