アマヴェル神楽坂

マンション（区分）

1,900万円

〇南西角部屋　〇「飯田橋」駅「神楽坂」駅、2駅利用可能

東京都新宿区新小川町

専有面積20.44m² （壁芯)・所在階1階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2007年06月築

〇南西角部屋　〇「飯田橋」駅「神楽坂」駅、2駅利用可能

東京都新宿区新小川町

専有面積20.44m² （壁芯)・所在階1階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2007年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

-オーナーチェンジ物件-

◇　現在賃貸中　（2026年3月26日現在）
◇　現況月額賃料：77000円

◇　現況年額賃料：924000円
◇　表面：4.86％（2026年3月26日現在）

◎ご覧いただきありがとうございます。

当物件は、

◇　大江戸線「飯田橋」駅　徒歩7分
◇　東西線「神楽坂」駅　徒歩9分
◇　総武・中央緩行線「飯田橋」駅　徒歩9分

の立地にございます。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

・ローソン新宿新小川町店　徒歩1分（約20m）
・まいばすけっと東五軒町店　徒歩4分（約250m）
・飯田橋セントラルプラザ・飯田橋ラムラ　徒歩10分（約750m）

物件名	アマヴェル神楽坂
物件番号	153P3384
所在地	東京都新宿区新小川町
価格	1,900万円
交通	都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩7 分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9 分総武線「飯田橋」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ
専有面積	20.44m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2007年06月
バルコニー（テラス）面積	1.48m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	18 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回ビルシステム
新築時売主	新生地所
施工会社	福子工務店
管理費(月額)	10,700円
修繕積立金(月額)	13,900円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・室内帖数不明