物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.78 %
- 想定利回り
- 3.78 %
- 年間想定賃料等
- 90万600 円
- 月額賃料等
- 7万5,050 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
☆専有面積：21.98㎡(6.64坪)
☆バルコニー面積：6.73㎡
☆現況利回り：3.78％（2025年6月22日現在）
☆1K
☆2017年4月築
☆北向き
☆総戸数：37戸
☆鉄筋コンクリート造7階建～ライフインフォメーション～
□ セブンイレブン 綾瀬一丁目店 徒歩3分(約170ｍ)
□ 業務スーパー 綾瀬店 徒歩3分(約200ｍ)
□ サンドラック 小菅店 徒歩5分(約350ｍ)
□ 白鷺公園 徒歩2分(約110ｍ)
□ 綾瀬駅前郵便局 徒歩9分(約700ｍ)
担当からのひとこと
この度は「レーヴ・ド・クレエ綾瀬」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
【オーナーチェンジ物件】
現況利回り：3.78％
現況：賃貸中
年間賃料：900600円（2025年6月22日現在）
ご質問等は、担当までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・セブンイレブン綾瀬一丁目店 徒歩3分（約170m）
・業務スーパー綾瀬店 徒歩3分（約200m）
・サンドラック小菅店 徒歩5分（約350m）
・白鷺公園 徒歩2分（約110m）
・綾瀬駅前郵便局 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | レーヴ・ド・クレエ綾瀬 |
|---|---|
| 物件番号 | 153Q3012 |
| 所在地 |
東京都葛飾区小菅４丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.73m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 中野商事 |
| 管理費(月額) | 5,830円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,100円 |
| その他月額費用 | ＩＴ使用料:540円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月06日です。
