オーナーチェンジ 南東向きメゾネットタイプ
専有面積105.70m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上12階地下1階建て・ＳＲＣ造・2001年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.64 %
- 想定利回り
- 2.64 %
- 年間想定賃料等
- 872万2,560 円
- 月額賃料等
- 72万6,880 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
東京メトロ半蔵門線、銀座線、都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩３分
≪周辺環境≫
成城石井南青山店まで約６００ｍ
まいばすけっと青山一丁目店まで約４２０ｍ
ファミリーマート北青山一丁目店まで約３０ｍ
セブンイレブン港区南青山２丁目店まで約１２０ｍ
ファーマライズ薬局薬のヒグチ外苑前店まで約１５０ｍ
三菱ＵＦＪ銀行青山通支店まで約３６０ｍ
明治神宮外苑いちょう並木まで約７０ｍ
月額賃料：７２６，８８０円
年額賃料：８，７２２，５６０円
利回り：２．６４％
（２０２５年６月３０日現在）
担当からのひとこと
この度は「ＶＯＲＴ青山一丁目Ｄｕａｌ’ｓ」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は投資用のオーナーチェンジ物件です。
月額賃料：７２６，８８０円
年額賃料：８，７２２，５６０円
利回り：２．６４％
（２０２５年６月３０日現在）
周辺環境
・成城石井南青山店 徒歩8分（約600m）
・まいばすけっと青山一丁目店 徒歩6分（約420m）
・ファミリーマート北青山一丁目店 徒歩1分（約30m）
・ファーマライズ薬局薬のヒグチ外苑前店 徒歩2分（約150m）
・三菱ＵＦＪ銀行青山通支店 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | ＶＯＲＴ青山一丁目Ｄｕａｌ’ｓ |
|---|---|
| 物件番号 | 153T3001 |
| 所在地 |
東京都港区北青山１丁目 |
| 価格 |
3億3,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅徒歩3 分 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅徒歩3 分 都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 105.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.85m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 16 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 管理費(月額) | 52,997円 |
| 修繕積立金(月額) | 39,004円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月15日です。
