投資用不動産

2億8,800万円

新座市栄５丁目１棟マンション

マンション（一棟）

2億8,800万円

平成２３年９月築、大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造

埼玉県新座市栄５丁目

建物面積624.18m²(約188.81坪)・土地面積991.67m²(約299.98坪)※公簿・2011年09月築

平成２３年９月築、大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造

埼玉県新座市栄５丁目

建物面積624.18m²(約188.81坪)・土地面積991.67m²(約299.98坪)※公簿・2011年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

・２０２５年１２月２２日現在、満室時想定賃料
　月額：１０２６０００円、
　年額：１２３１２０００円
　

満室時想定利回り４．２７％

・敷地面積991.67㎡（299.98坪）の整形地

・駐車場については、全20台分のスペースがあります。（車種による）

・建物は、１LDK（45.26㎡）３部屋、2LDK（50.40㎡）６部屋、2LDK（50.70㎡）３部屋です。

物件名	新座市栄５丁目１棟マンション
物件番号	153T4050
所在地	埼玉県新座市栄５丁目
価格	2億8,800万円
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス12 分「都民農園」バス停徒歩8 分
建物面積	624.18m²(約188.81坪)
土地面積	991.67m²(約299.98坪)※公簿
階数構造	地上3階建て軽量鉄骨
築年月	2011年09月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	12 戸
各住戸の専有面積	最小45.26m²～最大50.70m²
接道状況	一方道路・南5.2m(公道)接面26.8m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
施工会社	大和ハウス
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要