投資用不動産

1億8,800万円

春日部市谷原２丁目１棟マンション

その他建物（一棟）

1億8,800万円

・敷地面積９９６㎡、建物面積９７９．５６㎡の建物です。

埼玉県春日部市谷原２丁目

建物面積979.56m²(約296.31坪)・土地面積996.00m²(約301.29坪)※公簿・1985年03月築

・敷地面積９９６㎡、建物面積９７９．５６㎡の建物です。

埼玉県春日部市谷原２丁目

建物面積979.56m²(約296.31坪)・土地面積996.00m²(約301.29坪)※公簿・1985年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

・北東公道（幅員約６ｍ）、と北西公道（幅員約８ｍ）の角地で、北西側約８ｍの
　位置に谷原第１公園があります。
・東武スカイツリーライン（伊勢崎線）春日部駅、徒歩１５分、東武アーバンパークライン（野田線）
　八木崎駅徒歩１３分の立地です。

・全１８世帯中、１７世帯が入居中、他、駐車場１４台分あります。
・満室時想定月額賃料は、１２３７０００円、年額想定賃料は、１４８４４０００円で、
　満室想定利回りは７．８９％です。

物件の詳細については、担当の斉藤（さいとう）までご連絡ください。

物件名	春日部市谷原２丁目１棟マンション
物件番号	153T4073
所在地	埼玉県春日部市谷原２丁目
価格	1億8,800万円
交通	東武伊勢崎・大師線「春日部」駅徒歩15 分東武野田線「八木崎」駅徒歩13 分
建物面積	979.56m²(約296.31坪)
土地面積	996.00m²(約301.29坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1985年03月
地目地勢	宅地平坦
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	角地・北西8m(公道)接面23.8m／北東6m(公道)接面36.2m
建ぺい率	70%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要

この情報は2026年03月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月28日です。