南向きバルコニー◇利便性良好◇エレベーターあり◇オーナーチェンジ物件☆
専有面積36.05m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造・1972年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.26 %
- 想定利回り
- 6.26 %
- 年間想定賃料等
- 86万4,000 円
- 月額賃料等
- 7万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
□物件概要□
8階建ての4階部分
専有面積36.05㎡
南向きバルコニー
□アクセス□
東武東上線「中板橋」駅まで徒歩5分
東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩8分
都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩14分
□周辺環境□
セブンイレブン板橋富士見町店まで徒歩2分（約150ｍ）
ビッグ・エー板橋双葉町店まで徒歩4分（約300ｍ）
月額７２，０００円（非課税）
年額８６４，０００円で賃貸中（非課税）
利回り６．２６％
担当からのひとこと
この度は「常盤台カーネル」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
最寄り【中板橋】駅徒歩５分の好立地の投資用区分マンションです！
賃貸ニーズの高いエリアとなります。
個人投資家のお客様、法人のお客様、共にお気軽にお問い合わせください。
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－０６０－４０６ 】
担当：竹内（たけうち）まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 常盤台カーネル |
|---|---|
| 物件番号 | 15423004 |
| 所在地 |
東京都板橋区常盤台１丁目 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 東武東上線「中板橋」駅徒歩5 分 都営三田線「板橋本町」駅徒歩14 分 東武東上線「ときわ台」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 専有面積 | 36.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1972年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.33m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 巡回 菱サ・ビルウェア |
| 管理費(月額) | 5,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
