【投資用物件】３駅３路線利用可能です。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.49 %
- 想定利回り
- 5.49 %
- 年間想定賃料等
- 129万6,000 円
- 月額賃料等
- 10万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
～Access～
・東京メトロ有楽町線【新富町】駅徒歩２分
・東京メトロ日比谷線【築地】駅徒歩３分
・京葉線【八丁堀】駅徒歩７分
～Outline～
・土地権利：所有権
・専有面積：２９．１６㎡≪８.８２坪≫
・間取り：２Ｋ
・賃貸需要が高く住みやすいエリア
・新富町駅から徒歩２分、築地駅から徒歩３分の好立地
～Life information～
・築地川公園・・・約３０ｍ
・ローソンストア築地三丁目店・・・約１１０ｍ
・まいばすけっと新富町駅前店・・・約１７０ｍ
◇オーナーチェンジ物件◇（２０２５年５月２日現在）
月額賃料：１０８，０００円
年額賃料：１，２９６，０００円
利回り：５.４９％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「築地武蔵野マンション」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
最寄り【新富町】駅徒歩２分、【築地】駅徒歩３分の好立地の投資用区分マンションです！
賃貸ニーズの高いエリアとなります。
個人投資家のお客様、法人のお客様共にお気軽にお問い合わせください。
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－０６０－４０６ 】
担当：竹内（たけうち）まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 築地武蔵野マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15423012 |
| 所在地 |
東京都中央区築地３丁目 |
| 価格 |
2,360万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2 分 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3 分 京葉線「八丁堀」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 専有面積 | 29.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.60m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 81 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 永谷建物管理 |
| 管理費(月額) | 7,920円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,150円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
