【投資用物件】３駅４路線利用可能です。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.82 %
- 想定利回り
- 4.82 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内
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角部屋 -
駅徒歩５分以内
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- 角部屋
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
～Access～
・都営新宿線【浜町】駅徒歩４分
・東京メトロ半蔵門線【水天宮前】駅徒歩６分
・都営浅草線、東京メトロ日比谷線【人形町】駅徒歩８分
～Outline～
・土地権利：所有権
・専有面積：３３．４０㎡≪１０.１０坪≫
・間取り：１ＬＤＫ
・賃貸需要が高く住みやすいエリア
・浜町駅から徒歩４分の好立地
～Life information～
・まいばすけっと雷門２丁目店・・・約４５０ｍ
・ローソンストア100東駒形２丁目店・・約３００ｍ
◇オーナーチェンジ物件◇（２０２５年５月２日現在）
月額賃料：８０，０００円
年額賃料：９６０，０００円
利回り：４.８２％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「ニュー浜町ダイヤマンション」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
最寄り【浜町】駅徒歩４分の好立地の投資用区分マンションです！
賃貸ニーズの高いエリアとなります。
個人投資家のお客様、法人のお客様共にお気軽にお問い合わせください。
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－０６０－４０６ 】
担当：竹内（たけうち）まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ニュー浜町ダイヤマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15423013 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋浜町２丁目 |
| 価格 |
1,990万円
|
| 交通 | 都営新宿線「浜町」駅徒歩4 分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩6 分 東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 33.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1972年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.24m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし 太平洋興発 |
| 管理費(月額) | 19,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,020円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
