3路線利用可能 オーナーチェンジ物件 利回り:約3.20%
専有面積60.42m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1979年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.20 %
- 想定利回り
- 3.20 %
- 年間想定賃料等
- 240万 円
- 月額賃料等
- 20万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
3路線利用可能
・小田急線「参宮橋」駅徒歩7分
・京王新線「初台」駅徒歩6分
・東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩14分
◆オーナーチェンジ賃貸中（令和7年7月10日現在）
・月額賃料：200000円
・年間賃料：2400000円
・利回り：3.20％
※賃料は非課税です
担当からのひとこと
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周辺環境
・マルマンストア参宮橋店 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン渋谷初台１丁目店 徒歩5分（約400m）
・ローソンＨ初台一丁目店 徒歩7分（約550m）
・渋谷区立初台一丁目児童遊園地 徒歩5分（約330m）
・ココカラファイン初台店 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | 朝日プラザ代々木山手 |
|---|---|
| 物件番号 | 15423056 |
| 所在地 |
東京都渋谷区代々木４丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩7 分 京王線「初台」駅徒歩6 分 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩14 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 60.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.04m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 21 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ユニオン・シティサービス |
| 新築時売主 | 不二建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 18,540円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,400円 |
| その他月額費用 | その他:月額3,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月14日です。
