オーナーチェンジ物件 定期賃貸借:2028年5月17日まで
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.01 %
- 想定利回り
- 4.01 %
- 年間想定賃料等
- 240万 円
- 月額賃料等
- 20万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩5分以内
セールスポイント
3路線2駅利用可
・東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分
・東京メトロ大江戸線「東新宿」駅徒歩4分
・JR山手線「新大久保」駅徒歩9分
オーナーチェンジ物件(2025年10月10日)
・月額賃料:200000円
・年間賃料:2400000円
・利回り:4.01%
※賃料は非課税です
担当からのひとこと
【大久保シティハウス】のページをご覧頂きありがとうございます。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問や資金計画(ローンなど)ご質問等ございましたらお気軽にお問い
合わせください。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
今ご所有されている収益物件からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談、弊社提携税理士による税務相談(無料)を
随時承っております。他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽にお問い合わせください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
--
物件詳細
物件名 | 大久保シティハウス |
---|---|
物件番号 | 15423080 |
所在地 |
東京都新宿区大久保2丁目 |
価格 |
5,980万円
|
交通 | 東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4 分 都営大江戸線「東新宿」駅徒歩4 分 山手線「新大久保」駅徒歩8 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 72.95m2(壁芯) |
所在階 構造 |
1階部分/地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1982年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 7.44m2/専用庭面積68.30m2 |
採光方向 | 南西/角部屋 |
総戸数 | 13 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 住友不動産 |
施工会社 | 真柄建設 |
管理費(月額) | 23,390円 |
修繕積立金(月額) | 23,410円 |
その他月額費用 | 専用庭使用料:月額3,100円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月24日です。