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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.01 %
年間想定賃料等
240万
月額賃料等
20万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

5,980万円

大久保シティハウス

マンション(区分)

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5,980万円

大久保シティハウス

想定利回り
4.01 %

オーナーチェンジ物件 定期賃貸借:2028年5月17日まで

東京都新宿区大久保2丁目

専有面積72.95m2 (壁芯)・所在階1階部分/地上4階建て・RC造・1982年07月築

オーナーチェンジ物件 定期賃貸借:2028年5月17日まで

東京都新宿区大久保2丁目

専有面積72.95m2 (壁芯)・所在階1階部分/地上4階建て・RC造・1982年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.01 %
想定利回り
4.01 %
年間想定賃料等
240万
月額賃料等
20万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
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  • 角部屋
    角部屋
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 駅徒歩5分以内
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  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 自走式駐車場
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    3路線2駅利用可
    ・東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分
    ・東京メトロ大江戸線「東新宿」駅徒歩4分
    ・JR山手線「新大久保」駅徒歩9分



    オーナーチェンジ物件(2025年10月10日)
    ・月額賃料:200000円
    ・年間賃料:2400000円
    ・利回り:4.01%
    ※賃料は非課税です

    担当からのひとこと

    【大久保シティハウス】のページをご覧頂きありがとうございます。

    物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問や資金計画(ローンなど)ご質問等ございましたらお気軽にお問い
    合わせください。


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    お気軽にお問い合わせください。

    ―不動産の購入を検討中のお客様へ−
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
    内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

    --

    物件詳細

    物件名 大久保シティハウス
    物件番号 15423080
    所在地 東京都新宿区大久保2丁目
    価格
    5,980万円
    交通 東京メトロ副都心線東新宿」駅徒歩4 分
    都営大江戸線東新宿」駅徒歩4 分
    山手線新大久保」駅徒歩8 分
    間取り 3LDK
    専有面積 72.95m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上4階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1982年07月
    バルコニー(テラス)面積 7.44m2/専用庭面積68.30m2
    採光方向 南西/角部屋
    総戸数 13 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産
    施工会社 真柄建設
    管理費(月額) 23,390円
    修繕積立金(月額) 23,410円
    その他月額費用 専用庭使用料:月額3,100円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年10月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月24日です。