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本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.23 %
年間想定賃料等
204万
月額賃料等
17万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

6,300万円

東中野エンジェルビル

マンション(区分)

マンション(区分)

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6,300万円

東中野エンジェルビル

想定利回り
3.23 %

新耐震基準マンション◇南東向き

東京都中野区東中野3丁目

専有面積44.53m2 (内法)・所在階6階部分/地上8階地下1階建て・鉄骨造・1996年09月築

新耐震基準マンション◇南東向き

東京都中野区東中野3丁目

専有面積44.53m2 (内法)・所在階6階部分/地上8階地下1階建て・鉄骨造・1996年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.23 %
想定利回り
3.23 %
年間想定賃料等
204万
月額賃料等
17万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【東中野エンジェルビル】のページをご覧頂きありがとうございます。

    ◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。

    写真では判断できない部分もあります。
    現地周辺をご覧頂くことで周辺環境の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

    <<ポイント>>
    〇大江戸線「東中野駅」出入口マンション直結
    〇新耐震基準マンション
    〇南東向き
    〇モニター付きオートロック
    〇ペット可(細則有)
    〇硬質フローリング
    〇玄関にペット足洗い場有
    〇2駅3路線利用可<<周辺施設>>
    〇セブンイレブン東中野3丁目店…約20m(徒歩1分)
    〇ファミリーマート東中野ギンザ通り店…約60m(徒歩1分)
    〇丸忠商店…約60m(徒歩1分)
    〇サミットストア東中野店…約90m(徒歩2分)
    〇ファミリーマート東中野駅西口店…約120m(徒歩2分)
    〇ライフ東中野店…約130m(徒歩2分)
    〇ココカラファイン東中野店…約210m(徒歩3分)
    〇中野区立みどり公園…約230m(徒歩3分)
    〇中野区立白桜小学校…約710m(徒歩9分)
    〇中野区立中野東中学校…約1030m(徒歩13分)

    <<オーナーチェンジ情報>>(2026年2月2日現在)
    〇月額170,000円(非課税)
    〇年額2,040,000円で賃貸中(非課税)
    〇利回り3.23%

    担当からのひとこと

    東中野エンジェルビル】のページをご覧頂きありがとうございます。

    物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
    フリーコール【0120−060−406】

    お気軽に物件担当の『竹内(たけうち)』までお問い合わせください。

    ◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
    今お住まいのご自宅からお買い替えを検討しているお客様が
    いらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
    秘密厳守・無料で査定を行っております

    ・セブンイレブン東中野3丁目店 徒歩1分(約20m)
    ・サミットストア東中野店 徒歩2分(約90m)
    ・ココカラファイン東中野店 徒歩3分(約210m)
    ・中野区立みどり公園 徒歩3分(約230m)
    ・中野区立白桜小学校 徒歩9分(約710m)

    物件詳細

    物件名 東中野エンジェルビル
    物件番号 15423112
    所在地 東京都中野区東中野3丁目
    価格
    6,300万円
    交通 都営大江戸線東中野」駅徒歩1 分
    総武線東中野」駅徒歩2 分
    東京メトロ東西線落合」駅徒歩5 分
    間取り 1LDK
    専有面積 44.53m2(内法)
    所在階
    構造
    6階部分/地上8階地下1階建て
    鉄骨造
    築年月 1996年09月
    バルコニー(テラス)面積 1.00m2
    採光方向 南東/角部屋
    総戸数 11 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    安藤・間
    施工会社 株式会社安藤建設
    管理費(月額) 24,200円
    修繕積立金(月額) 24,000円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・システム上バルコニー面積1.00uと表示されていますが面積不詳です。

    この情報は2026年02月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月16日です。