◆江戸川橋駅徒歩1分、神楽坂駅徒歩10分◆北・東・西の3方向角部屋
専有面積67.58m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造・1983年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.54 %
- 想定利回り
- 2.54 %
- 年間想定賃料等
- 234万 円
- 月額賃料等
- 19万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
【おすすめポイント】
・北、東、西の3方向角部屋
・13階建9階部分
・エレベーター有
・専有面積67.58㎡の3LDK
・新耐震基準マンション
・モニター付きインターホン有
～オーナーチェンジ物件～（2026年2月12日現在）
現況月額賃料：195000円
現況年額賃料：2340000円
現況表面利回り：2.54％
担当からのひとこと
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ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いませんので、お気軽にご相談ください。
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ご見学希望・資料請求・ご質問等お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン江戸川橋店 徒歩1分（約10m）
物件詳細
| 物件名 | 朝日江戸川橋マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15423120 |
| 所在地 |
東京都文京区関口１丁目 |
| 価格 |
9,180万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩1 分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.58m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.50m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 90 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 朝日管理 |
| 新築時売主 | 朝日建物株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,570円 |
| その他月額費用 | 通信経費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月02日です。
