【一棟ビル】◆駅徒歩3分の立地！◆オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 0.39 %
- 想定利回り
- 0.39 %
- 年間想定賃料等
- 396万 円
- 月額賃料等
- 33万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【投資向け物件／オーナーチェンジ】
◎現況：一部賃貸中
◎賃貸中部分：全4戸中2戸賃貸中
◎実質賃料：330000／月
3960000／年
◎実質利回り：約0.39%
【アクセス】
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 約210ｍ（徒歩3分）
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 約350ｍ（徒歩5分）
・JR総武線「市ヶ谷」駅 約740ｍ（徒歩10分）
・東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 約950m（徒歩12分）
【周辺環境】
・ファミリーマート一番町店 約110ｍ（徒歩2分）
・マルエツプチ一番町店 約160m（徒歩2分）
・千鳥ヶ淵公園 約570m（徒歩8分）
・千代田一番町郵便局 約110m（徒歩2分）
・まいばすけっと半蔵門駅前店 約330m（徒歩5分）
・スギ薬局一番町店 約250m（徒歩4分）
・麹町小学校 約170m（徒歩3分）
・麹町中学校 約830m（徒歩11分）
・千代田区役所 約2100m（徒歩27分）
・千代田区麹町出張所 約180m（徒歩3分）
担当からのひとこと
販売を担当しております住友不動産ステップ株式会社 本社第2営業センター「奥」と申します。
この度は「千代田区一番町一棟ビル」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分の立地の事業用・投資用ビルです。
物件に関する資料請求・ご見学希望は・・・
【フリーコール：0120-060-406（携帯電話からも通話可能）】
本社第2営業センター
担当者までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート一番町店 徒歩2分（約110m）
・マルエツプチ一番町店 徒歩2分（約160m）
・千鳥ヶ淵公園 徒歩8分（約570m）
・千代田一番町郵便局 徒歩2分（約110m）
・まいばすけっと半蔵門駅前店 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 千代田区一番町一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 15424006 |
| 所在地 |
東京都千代田区一番町 |
| 価格 |
10億円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3 分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩5 分 都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 301.35m2(約91.15坪) |
| 土地面積 | 153.09m2(約46.30坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1988年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北11m(公道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月21日です。
