【オーナーチェンジ物件】☆新宿区アドレス☆周辺環境充実☆３駅３路線利用可能
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.23 %
- 想定利回り
- 1.23 %
- 年間想定賃料等
- 222万 円
- 月額賃料等
- 18万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【 アクセス 】
◇ 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩７分
◇ 都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩９分
◇ JR中央総武線各駅停車「信濃町」駅 徒歩１０分
【 賃貸情報 】
月額賃料：１８５，０００円
年間賃料：２，２２０，０００
利回り：１．２３％
（２０２５年８月１７日現在）
※賃料は非課税です
【 物件概要 】
◆ 建築年月 ：１９６１年１２月
◆ 権利形態 ：所有権
◆ 建物面積 ：５０．６７㎡（登記簿）
◆ 現況 ：賃貸中【 周辺環境 】
まいばすけっと新宿大京町店・・・徒歩１分
ミニストップ 新宿大京町店・・・徒歩３分
サンドラッグＣＶＳ四谷三丁目店・・・徒歩７分
慶應義塾大学病院・・・徒歩９分
四谷大木戸郵便局・・・徒歩３分
新宿御苑大木戸門・・・徒歩８分
担当からのひとこと
この度は「 新宿区大京町アパート 」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
投資用の一棟アパートです。
徒歩１０分圏内に駅、スーパー、コンビニがそろっており、周辺環境も良好な立地です。
内装については賃貸中の為、ご確認することが出来ませんが
アパート全体についてや周辺環境についてご案内することが可能です。
希望日に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
ご不明な点や、相談したいことがございましたらお気軽にお申し付けください。
資料請求も承っております。
周辺環境
・まいばすけっと新宿大京町店 徒歩1分（約70m）
・ミニストップ新宿大京町店 徒歩3分（約180m）
・サンドラッグＣＶＳ四谷三丁目店 徒歩7分（約510m）
・慶應義塾大学病院 徒歩9分（約710m）
・四谷大木戸郵便局 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 新宿区大京町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15424015 |
| 所在地 |
東京都新宿区大京町 |
| 価格 |
1億8,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7 分 都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩9 分 総武線「信濃町」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 50.67m2(約15.32坪) |
| 土地面積 | 74.14m2(約22.42坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1961年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.1m(公道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 204% ※前面道路幅員による制限数値 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月01日です。
