■オーナーチェンジ物件、南西向きの２LDK＋納戸
専有面積70.35m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1986年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.72 %
- 想定利回り
- 4.72 %
- 年間想定賃料等
- 138万 円
- 月額賃料等
- 11万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸
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南向き（南東、南西含む） -
納戸
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- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2015年02月／キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換
●2015年02月／クロス貼替、フローリング張替え、建具・下足入れ交換、
●2015年02月／給湯器交換、防水パン交換、玄関人感センサー設置
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
●東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩１３分
東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩１４分
◇専有面積：70.35㎡
◇間取り：2LDK＋納戸
◇南西向き
☆2015年2月内装リフォーム済み
・水廻り（キッチン、風呂、トイレ、洗面台交換）
・給湯器交換、全室建具交換、防水パン交換
・全室クロス貼替、全室フローリング交換
◇オーナーチェンジ物件◇
２０２５年５月１６日現在賃貸中
月額賃料：１１５，０００円（非課税）
年額賃料：１，３８０，０００円（非課税）
担当からのひとこと
この度は、「グリーンシティ第2たまプラーザ」の詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩１３分、東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩１４分と２駅利用が可能で
す。
現在賃貸中のお部屋になるため、賃借人退去までは自己居住用としての使用は出来ません。
詳細やご不明点等がございましたらお気軽にご相談下さい。
お客様からのお問合せを心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グリーンシティー第２たまプラーザ |
|---|---|
| 物件番号 | 15433005 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目 |
| 価格 |
2,920万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩13 分 東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩14 分 横浜市ブルーライン「あざみ野」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 70.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.04m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 19 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 共進産業 |
| 施工会社 | 北芝建設 |
| 管理費(月額) | 18,460円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
