オーナーチェンジ物件/１９９１年６月築/利回り４．１７％
専有面積26.01m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1991年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.17 %
- 想定利回り
- 4.17 %
- 年間想定賃料等
- 87万6,000 円
- 月額賃料等
- 7万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
即入居可・即引渡可
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即入居可・即引渡可
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- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
▽京王電鉄「代田橋」駅 徒歩７分
京王電鉄井の頭線「新代田」駅 徒歩９分
京王電鉄井の頭線「下北沢」駅 徒歩１５分
▽専有面積：２６．０１㎡(７．８６坪)
バルコニー面積：２．２４㎡(０．６７坪)
▽築年月：１９９１年６月(平成３年６月)
◆オーナーチェンジ物件
２０２５年１０月１３日現在賃貸中
現況賃料月額：７３０００円
現況賃料年額：８７６０００円
表面利回り：４．１７％
◆ライフインフォメーション
・まいばすけっと代田橋駅北店・・・徒歩９分(約６８０ｍ）
・セブンイレブン世田谷羽根木２丁目店・・・徒歩３分(約２４０ｍ)
・セブンイレブン世田谷羽根木店・・・徒歩４分(約２９０ｍ)
・世田谷大原郵便局・・・徒歩７分(約５１０ｍ)
担当からのひとこと
詳細ページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
物件のご検討については、一度現地を見て頂く事をお勧めします。
間取や図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等をご確認いただくだけでなく、
物件の長所や短所、ご購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・まいばすけっと代田橋駅北店 徒歩9分（約680m）
・セブンイレブン世田谷羽根木２丁目店 徒歩3分（約240m）
・世田谷大原郵便局 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | メインステージ代田橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 15433055 |
| 所在地 |
東京都世田谷区羽根木２丁目 |
| 価格 |
2,100万円
|
| 交通 | 京王線「代田橋」駅徒歩7 分 京王井の頭線「新代田」駅徒歩9 分 京王井の頭線「下北沢」駅徒歩15 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 26.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.24m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 巡回 |
| 管理費(月額) | 9,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,220円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月27日です。
