☆東急東横線 自由が丘駅 徒歩12分 一棟アパート ☆北西角の整形地
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.40 %
- 想定利回り
- 1.40 %
- 年間想定賃料等
- 309万6,000 円
- 月額賃料等
- 25万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
建物面積100㎡以上
-
角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
建物面積100㎡以上
-
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～アクセス～
・東急東横線 自由が丘駅 徒歩12分
・東急東横線 九品仏駅 徒歩10分
・東急東横線 尾山台駅 徒歩13分
～セールスポイント～
◇幅員約7.9mと幅員約4.9ｍの道路に面する。
◇北西角地
◇整形地
◇土地面積：145.60㎡
◇用途地域：第一種低層住居専用地域
◇オーナーチェンジ物件
5部屋中5部屋賃貸中
利回り １．４％
月額賃料 ２５８，０００円円
年額賃料 ３，０９６，０００円
※全て2025年4月24日現在
～周辺環境～
・オオゼキ尾山台店 約930ｍ 徒歩12分
・まいばすけっと 尾山台駅東店 約630ｍ 徒歩8分
・ファミリーマート奥沢七丁目店 約350ｍ 徒歩5分
・セブンイレブン世田谷等々力5丁目店 約150ｍ 徒歩2分
・世田谷区立ねこじゃらし公園 約70ｍ 徒歩1分
担当からのひとこと
世田谷区奥沢7丁目一棟アパートをご覧頂きありがとうございます。
本物件は東急東横線線「自由が丘」駅徒歩12分、「九品仏」駅徒歩10分、「尾山台」駅徒歩13分の立地で、
3駅ご利用可能の物件になっております。
資料一式取り揃えております。
詳細やご不明点等がございましたらお気軽にご相談下さい。
◇フリーコール：0120-983-029
◇他にも多数物件を取り揃えております。
お問い合わせをお待ち申し上げております。
周辺環境
・オオゼキ尾山台店 徒歩12分（約930m）
・まいばすけっと 尾山台駅東店 徒歩8分（約630m）
・ファミリーマート奥沢七丁目店 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン世田谷等々力５丁目店 徒歩2分（約150m）
・世田谷区立ねこじゃらし公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区奥沢７丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15434001 |
| 所在地 |
東京都世田谷区奥沢７丁目 |
| 価格 |
2億2,000万円
|
| 交通 | 東急東横線「自由が丘」駅徒歩12 分 東急大井町線「九品仏」駅徒歩10 分 東急大井町線「尾山台」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 131.00m2(約39.62坪) |
| 土地面積 | 145.60m2(約44.04坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1973年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小17.04m2～最大50.22m2 |
| 接道状況 | 角地・北7.9m(公道)接面11.6m／西4.9m(私道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
