◇松原２丁目シェアハウス 京王線・京王井の頭線「明大前駅」まで徒歩６分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.98 %
- 想定利回り
- 5.98 %
- 年間想定賃料等
- 1,017万6,000 円
- 月額賃料等
- 84万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
-
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
【物件概要】
◇敷地面積：１４８．９５㎡
◇延床面積：２１６．９６㎡
◇２０１５年４月築
◇想定表面利回り：５．９８％
◇満室時年間想定賃料収入：１０，１７６，０００円
◇総部屋数：１５部屋（２０２５年４月２１日時点で１２部屋賃貸中）
◇女性専用シェアハウス
【周辺環境】
◇「セブンイレブン世田谷松原５丁目店」まで約３８０ｍ 徒歩５分
◇「ファミリーマート東松原駅前店」まで約５６０ｍ 徒歩７分
◇「まいばすけっと松原２丁目店」まで約２５０ｍ 徒歩４分
◇「フレンテ明大前」まで約４６０ｍ 徒歩６分
◇「ココカラファイン明大前店」まで約３５０ｍ 徒歩５分
【アクセス】
◇京王線・京王井の頭線「明大前駅」まで約４１０ｍ 徒歩６分
◇京王井の頭線「東松原駅」まで約５３０ｍ 徒歩７分
担当からのひとこと
詳細をご覧頂きありがとうございます。
本物件は京王線・京王井の頭線「明大前駅」まで徒歩６分の物件になります。
周辺環境も充実しておりスーパー、コンビニまで徒歩５分以内で移動できます。
本物件は女性専用のシェアハウスとして稼働しており、女性の管理人が定期清掃等を
行っております。
また、各部屋の窓は全室二重サッシになっており、騒音対策も施されております。
資料請求等、お気軽にインターネット等からお問い合わせ下さいませ。
写真や図面だけでなく、実際に現地を見て頂くことをお勧めしております。
お客様のご都合に合わせてご相談させて頂きます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン 世田谷松原５丁目店 徒歩5分（約380m）
・ファミリーマート 東松原駅前店 徒歩7分（約560m）
・まいばすけっと 松原２丁目 徒歩4分（約250m）
・フレンテ明大前 徒歩6分（約460m）
・ココカラファイン 明大前店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区松原２丁目シェアハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 15434002 |
| 所在地 |
東京都世田谷区松原２丁目 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | 京王線「明大前」駅徒歩6 分 京王井の頭線「明大前」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 216.96m2(約65.63坪) |
| 土地面積 | 148.95m2(約45.05坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：20.33m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西2.8m(私道)接面6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
