◆東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分 ◆女性専用シェアハウス
建物面積160.61m2(約48.58坪)・土地面積100.19m2(約30.30坪)※公簿・2010年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.95 %
- 想定利回り
- 5.95 %
- 年間想定賃料等
- 822万 円
- 月額賃料等
- 68万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎東急田園都市線「用賀」駅徒歩７分
◎２０１０年１１月築
◎全10戸の女性専用シェアハウス
◎満室想定表面利回り：５．９５％
◎満室時年間想定賃料収入：８，２２０，０００円
◎総部屋数：１０部屋（２０２５年７月２１日時点で６部屋賃貸中）
◎土地面積：１００．１９㎡
◎延べ床面積：１６０．６１㎡
◎安心のオートロック
◆周辺環境◆
・ファミリーマート 用賀四丁目店 約290ｍ 徒歩4分
・オーケーストア 新用賀店 約190ｍ 徒歩3分
・ココカラファイン 用賀店 約430ｍ 徒歩6分
・用賀駅前郵便局 約520ｍ 徒歩7分
・砧公園 約510ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
詳細をご覧頂きありがとうございます。
本物件は東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩７分の物件になります。
本物件は女性専用のシェアハウスとして稼働しております。
資料請求等、お気軽にインターネット等からお問い合わせ下さいませ。
写真や図面だけでなく、実際に現地を見て頂くことをお勧めしております。
お客様のご都合に合わせてご相談させて頂きます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート 用賀四丁目店 徒歩4分（約290m）
・オーケーストア 新用賀店 徒歩3分（約190m）
・砧公園 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区上用賀５丁目シェアハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 15434005 |
| 所在地 |
東京都世田谷区上用賀５丁目 |
| 価格 |
1億3,800万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 160.61m2(約48.58坪) |
| 土地面積 | 100.19m2(約30.30坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2010年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小6.48m2～最大8.10m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西7.3m(公道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月04日です。
