西武新宿線「井荻」駅まで徒歩１０分/住環境良好
建物面積109.26m2(約33.05坪)・土地面積111.32m2(約33.67坪)※公簿・2007年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.19 %
- 想定利回り
- 6.19 %
- 年間想定賃料等
- 526万8,000 円
- 月額賃料等
- 43万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
▽西武新宿線「井荻」駅 徒歩１０分
【おすすめポイント】
・２００７年３月築
・土地面積：１１Ⅰ．３２㎡(３３．６７坪)
・建物面積：１０９．２６㎡(３３．０５坪)
・南側公道に面す
・東側に通路有り
・整形地
～ライフインフォメーション～
■まいばすけっと南田中１丁目店・・・徒歩５分(約３９０ｍ)
■ローソン井草３丁目店・・・徒歩５分(約３４０ｍ)
■練馬区南田中二郵便局・・・徒歩７分(約５４０ｍ)
■南ヶ丘小学校・・・徒歩８分(５８０ｍ)
担当からのひとこと
この度は「練馬区南田中１丁目アパート」の紹介ページをご覧いただきまして有難うございます。
物件のご紹介については、一度現地を見て頂く事をお勧めします。
間取図面や写真では判断出来ない部分もあります。
現地をご覧頂く事で周辺環境や室内の状況をご確認いただくだけでなく、物件の長所や短所、
ご購入の流れを等を詳しくご説明させて頂きます。
物件に関する質問や要望等ございましたら、お気軽に住友不動産ステップ（株）下北沢営業センターまでお問合せください。
周辺環境
・まいばすけっと南田中１丁目店 徒歩5分（約390m）
・ローソン井草３丁目店 徒歩5分（約340m）
・練馬南田中二郵便局 徒歩7分（約540m）
・南ヶ丘小学校 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区南田中１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15434020 |
| 所在地 |
東京都練馬区南田中１丁目 |
| 価格 |
8,500万円
|
| 交通 | 西武新宿線「井荻」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 109.26m2(約33.05坪) |
| 土地面積 | 111.32m2(約33.67坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月02日です。
