◆JR中央・総武線「中野」駅徒歩3分◆オーナーチェンジ物件◆1階路面店部分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.50 %
- 想定利回り
- 3.50 %
- 年間想定賃料等
- 420万 円
- 月額賃料等
- 35万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
（２路線利用可）
・ＪＲ中央・総武線・東京メトロ東西線 中野駅 徒歩３分
・ＪＲ中央・総武線・都営大江戸線 東中野駅 徒歩２０分
☆現在賃貸中：３５０，０００円（月）非課税 ４，２００，０００円（年間）非課税
☆表面利回り：３．５％
（令和７年６月２３日現在賃貸中）（周辺環境）
・セブンイレブン 中野駅北口一番街店 徒歩2分 約90ｍ
・ミニストップ 中野駅北口店 徒歩1分 約50ｍ
・ライフ 中野駅前店 徒歩1分 約40ｍ
・西友 中野店 徒歩3分 約220ｍ
・マツモトキヨシ 中野通り店 徒歩2分 約120ｍ
・マツモトキヨシ 中野Ｐａｒｔ２店 徒歩2分 約110ｍ
・中野五郵便局 徒歩4分 約320ｍ
担当からのひとこと
『ライオンズプラザ中野』の物件ページをご覧いただき有難うございます。
本マンションは、再開発で注目されるJR中野駅から徒歩３分の立地にございます。
中野駅周辺は専門店も多くインバウンドの需要も多い活気のある街です。
月額３５０，０００円（非課税）で賃貸中でございます。（令和７年６月２３日現在）
（年間収入：４，２００，０００円 非課税）
オーナーチェンジ物件としての販売となりますので、
ご興味がございましたら是非一度、
お問合せくださいませ。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
周辺環境
・ミニストップ 中野駅北口店 徒歩1分（約50m）
・ライフ 中野駅前店 徒歩1分（約40m）
・西友 中野店 徒歩3分（約220m）
・マツモトキヨシ 中野Ｐａｒｔ２店 徒歩2分（約110m）
・中野五郵便局 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズプラザ中野 |
|---|---|
| 物件番号 | 15435001 |
| 所在地 |
東京都中野区中野５丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 総武線「中野」駅徒歩3 分 都営大江戸線「東中野」駅徒歩20 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 35.96m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年04月 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 79 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理費(月額) | 12,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,380円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月07日です。
