ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩6分／新耐震基準マンション
専有面積76.06m2・所在階地下1階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・1991年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 220万3,200 円
- 月額賃料等
- 18万3,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む）
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南向き（南東、南西含む）
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■専有面積：76.06㎡の店舗部分
■オーナーチェンジ物件
現況月額賃料：１８３，６００円
現況年額賃料：２，２０３，２００円
現況表面利回り：６．００％
※2025年11月20日現在
■1991年8月築／新耐震基準マンション
■モニター付きオートロック■周辺環境
・セブンイレブン西荻北店・・・約７０ｍ 徒歩１分
・西友西荻窪店・・・約５００ｍ 徒歩７分
・ミネドラッグ西荻窪店・・・約４１０ｍ 徒歩６分
・西荻北中央公園・・・約１６０ｍ 徒歩２分
担当からのひとこと
【セレスト西荻窪】のご紹介です。
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他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けくださいませ。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。
■お客様専用フリーコール ０１２０－９８３ー０２９
周辺環境
・セブンイレブン西荻北店 徒歩1分（約70m）
・西友西荻窪店 徒歩7分（約500m）
・ミネドラッグ西荻窪店 徒歩6分（約410m）
・西荻北中央公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | セレスト西荻窪 |
|---|---|
| 物件番号 | 15435002 |
| 所在地 |
東京都杉並区西荻北４丁目 |
| 価格 |
3,670万円
|
| 交通 | 中央線「西荻窪」駅徒歩6 分 総武線「西荻窪」駅徒歩6 分 |
| 専有面積 | 76.06m2 |
| 所在階 構造 |
地下1階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年08月 |
| 採光方向 | 南 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 合人社計画研究所 |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 管理費(月額) | 45,983円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月04日です。
