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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.88 %
年間想定賃料等
144万
月額賃料等
12万
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

5,000万円

横浜市磯子区杉田3丁目賃貸併用住宅

一戸建て

一戸建て

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5,000万円

横浜市磯子区杉田3丁目賃貸併用住宅

想定利回り
2.88 %

京急本線「杉田」駅徒歩6分の賃貸併用住宅です。

神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目

建物面積98.11m2(約29.67坪)・土地面積100.33m2(約30.34坪)※公簿・2014年02月築

京急本線「杉田」駅徒歩6分の賃貸併用住宅です。

神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目

建物面積98.11m2(約29.67坪)・土地面積100.33m2(約30.34坪)※公簿・2014年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.88 %
想定利回り
2.88 %
年間想定賃料等
144万
月額賃料等
12万
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 納戸
    納戸
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 納戸
    納戸
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 納戸
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    〇間取り 1SDK+1K×2室
    〇2014年2月築 室内丁寧にお使いです。
    〇2駅2路線利用可能
    〜京急本線「杉田」駅徒歩6分・JR根岸線「新杉田」駅徒歩12分〜

    〇現況1階1SDKをオーナーが利用中。1K1室は賃貸中、1K1室は募集中。
    〇1棟貸しの投資用物件としてもご検討いただけます。

    ■LIFE INFORMATION
    ・まいばすけっと杉田駅南店 約305m
    ・セブンイレブン横浜杉田3丁目店 約340m
    ・ハックドラッグ杉田3丁目店 約190m
    ・横浜市立杉田小学校 約760m
    ・横浜市立浜中学校 約820m

    担当からのひとこと

    閲覧いただきまして誠にありがとうございます。
    現地をご覧頂くことにより周辺環境等を確認いただくだけでなく、
    ご案内する担当者より、プロの目から見た長所短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。

    ◆◇現地案内会〜随時開催中〜◇◆(事前に必ずお問い合わせください)
    貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
    お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!

    事前にお申し付けくださいませ。

    物件の資料がほしい、詳細が知りたい等、些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。

    【資金シミュ―レション・自宅査定について】
    「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
    「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
    資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
    現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
    お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
    ※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も受け付けております。

    皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

    ・まいばすけっと杉田駅南店 徒歩4分(約305m)
    ・セブンイレブン横浜杉田3丁目店 徒歩5分(約340m)
    ・ハックドラッグ杉田3丁目店 徒歩3分(約190m)
    ・横浜市立杉田小学校 徒歩10分(約760m)
    ・横浜市立浜中学校 徒歩11分(約820m)

    物件詳細

    物件名 横浜市磯子区杉田3丁目賃貸併用住宅
    物件番号 15442015
    所在地 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目
    価格
    5,000万円
    交通 京急本線杉田」駅徒歩6 分
    根岸線新杉田」駅徒歩12 分
    間取り 1SDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    建物面積 98.11m2(約29.67坪)
    土地面積 100.33m2(約30.34坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2014年02月
    地目
    地勢
    宅地
    接道状況 一方道路・北西4.5m(公道)接面14.1m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・間取り 1SDK+1K×2室

    この情報は2025年07月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月19日です。