～「都筑ふれあいの丘」駅徒歩17分の立地、南西向きにつき陽当り良好～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.72 %
- 想定利回り
- 5.72 %
- 年間想定賃料等
- 228万 円
- 月額賃料等
- 19万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
～アクセス～
■横浜市営地下鉄グリーンライン線「都筑ふれあいの丘」駅徒歩17分
■東急田園都市線「市が尾」駅徒歩22分またはバス乗車10分「泉天ヶ谷公園」バス停まで徒歩3分
◇オーナーチェンジ物件
賃料：月額190000円／年額2280000円
表面利回り：5.72％
◇土地面積：224.60㎡（約67.94坪）
◇建物面積：134.55㎡（約40.70坪）
◇間取り：4LDK
◇カースペース1台分（車種による）
◇南西向きに付き陽当たり良好
◇第一種低層住居専用地域内につき住環境良好
【Life Information】
泉天ヶ谷公園 約140ｍ（徒歩2分）
業務スーパー荏田西店 約280ｍ（徒歩4分）
生活クラブ生協大丸デポー 約550ｍ（徒歩7分）
ローソン青葉荏田西店 約480ｍ（徒歩6分）
ココカラファイン市ヶ尾店 約1710ｍ（徒歩22分）
横浜市立東市ヶ尾小学校 約460ｍ（徒歩6分）
横浜市立市ヶ尾中学校 約870ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
ご閲覧いただきありがとうございます。
横浜市営地下鉄グリーンライン線「都筑ふれあいの丘」駅徒歩17分、東急田園都市線「市が尾」駅徒歩22分の閑静な
住宅地に佇む戸建のご紹介です。
平成2年3月築4LDKで、南西向きのため陽当たり良好です。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております
※本物件は、オーナチェンジ物件になります。
周辺環境
・泉天ヶ谷公園 徒歩2分（約140m）
・業務スーパー荏田西店 徒歩4分（約280m）
・ローソン青葉荏田西店 徒歩6分（約480m）
・横浜市立東市ヶ尾小学校 徒歩6分（約460m）
・横浜市立市ヶ尾中学校 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市青葉区市ヶ尾町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15452057 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 横浜市グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩17 分 東急田園都市線「市が尾」駅徒歩22 分 東急田園都市線「市が尾」駅バス10 分「泉天ヶ谷公園」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 134.55m2(約40.70坪) |
| 土地面積 | 224.60m2(約67.94坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1990年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6.5m(公道)接面12.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月14日です。
