～田園青葉台住宅団地～田園都市線「青葉台」駅徒歩5分～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.86 %
- 想定利回り
- 2.86 %
- 年間想定賃料等
- 105万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～東急田園都市線「青葉台」駅徒歩5分～
◆専有面積：66.68㎡
◆バルコニー面積：9.90㎡
◆間取り：2LDK
◆4階建3階部分
◆南向きにつき陽当り良好
◆月額88000円にて賃貸中
【Life Information】
青葉台東急スクエア 約230ｍ（徒歩3分）
ファミリーマート横浜青葉台駅前店 約350ｍ（徒歩5分）
クリエイトＳ・Ｄ青葉台二丁目店 約500ｍ（徒歩7分）
青葉台郵便局 約350ｍ（徒歩5分）
青葉台第三公園 約110ｍ（徒歩2分）
横浜市立榎が丘小学校 約1000ｍ（徒歩13分）
横浜市立青葉台中学校 約800ｍ（徒歩10分）◇現況：賃貸中（2025年11月1日現在）
◇年間賃料：1056000円（非課税）
◇月間賃料：88000円
◇現況利回り：2.86％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
『田園青葉台住宅団地』は全19棟から成る、ゆったりとした配棟間隔と緑豊かな住環境が魅力のマンションです。
周辺には大型商業施設を中心に各種生活利便施設が充実しています。
14号棟は「青葉台」駅より徒歩5分に位置しており、通勤・通学、お買い物にも便利な立地です。
また、南向き住戸につき陽当たり良好です。
詳細につきましては[担当：西田］までお気軽にお問い合わせください。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
■フリーコール：0120-688-009
周辺環境
・東急青葉台スクエア 徒歩3分（約230m）
・ファミリマート横浜青葉台駅前店 徒歩5分（約350m）
・クリエイトＳＤ青葉台二丁目店 徒歩7分（約500m）
・青葉台第三公園 徒歩2分（約110m）
・横浜市立榎が丘小学校 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | 田園青葉台住宅１４号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 15453042 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「青葉台」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1967年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.90m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 436 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 日本総合住生活 |
| 管理費(月額) | 3,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
