【オーナーチェンジ物件】～相模線「海老名」駅徒歩４分の立地です～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.68 %
- 想定利回り
- 3.68 %
- 年間想定賃料等
- 1,844万4,000 円
- 月額賃料等
- 153万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
◇オーナーチェンジ物件
賃料：月額1537000円／年額18444000円 表面利回り：3.68％
◇現在駅前開発が進む、相模線「海老名」駅徒歩４分の立地です。
◇土地面積：331.45㎡(100.26坪)
◇南西角地
◇平成27年11月築
◇鉄骨造3階建
◇ソーラーパネル設置
◇居住用住戸：11戸＋テナント：1戸
◇安心のオートロック付き
◇現在満室稼働中
◇間取り：1LDK
【Life Information】
扇町第一公園 約380ｍ（徒歩5分）
上郷第一児童公園 約720ｍ（徒歩9分）
ららぽーと海老名 約300ｍ（徒歩4分）
ビナガーデンズパーチ 約330ｍ（徒歩5分）
明治屋PROVISIONSPROVISIONS＆WINES（ビナガーデンズパーチ内）約330ｍ（徒歩5分）
ダイエー海老名店 約720ｍ（徒歩9分）
エイビイ海老名店 約880ｍ（徒歩11分）
ローソン海老名駅西口店 約200ｍ（徒歩3分）
トモズ海老名ららぽーと店 約300ｍ（徒歩4分）
海老名駅西口郵便局 約160ｍ（徒歩2分）
海老名市立今泉小学校 約1100ｍ（徒歩14分）
海老名市立今泉中学校 約1580ｍ（徒歩20分）
海老名市文化会館 約560ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
現在、再開発が進む相模線【海老名】駅徒歩４分の立地です。
土地面積：331.45㎡(100.26坪)のまとまった大きさかつ、南西角地となります。
個人保有・法人組み替え等、様々な用途でご検討頂けます。
ご不明な点がございましたら、担当の津山までお気軽にご相談下さい。
ご検討の程、宜しくお願いします。
周辺環境
・扇町第一公園 徒歩5分（約380m）
・ららぽーと海老名 徒歩4分（約300m）
・ローソン海老名駅西口店 徒歩3分（約200m）
・ビナガーデンズパーチ 徒歩5分（約330m）
・ダイエー海老名店 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | 海老名市扇町一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15454002 |
| 所在地 |
神奈川県海老名市扇町 |
| 価格 |
5億円
|
| 交通 | 相鉄本線「海老名」駅徒歩6 分 相模線「海老名」駅徒歩4 分 小田急小田原線「海老名」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 570.50m2(約172.57坪) |
| 土地面積 | 331.45m2(約100.26坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2015年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 11 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南8m(公道)接面12m／西8m(公道)接面7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年01月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月26日です。
