■オーナーチェンジ物件■表面利回り3.59％■三井不動産レジデンシャル旧分譲
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.59 %
- 想定利回り
- 3.59 %
- 年間想定賃料等
- 513万6,000 円
- 月額賃料等
- 42万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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納戸 -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜防火・準防火
セールスポイント
≪Access≫
〇東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分
≪Sales Point≫
〇オーナーチェンジ物件
〇表面利回り：3.59％
〇建物面積：92.84㎡
1階 46.69㎡ 2階 46.15㎡
〇敷地面積98.95㎡
〇用途地域：第一種低層住居専用地域
〇三井不動産レジデンシャル旧分譲（ファインコートシリーズ）
〇三菱地所ホーム施工
≪Life information≫
〇まいばすけっと深沢不動前店まで約700m
〇サミット深沢不動前店まで約740m
〇ローソンＳ日体大店まで約450m
〇スギドラッグ深沢店まで約510m
〇世田谷区立深沢小学校まで約670m
〇世田谷区立深沢中学校まで約470m
担当からのひとこと
この度は、世田谷区深沢六丁目戸建の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16分に存しており、日々の買い物も便利で閑静な住宅街となっております。
詳しくは担当者までお問合せください。
担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
フリーコール：０１２０－４９２－３７４
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと深沢不動前店 徒歩9分（約700m）
・サミット深沢不動前店 徒歩10分（約740m）
・ローソンＳ日体大店 徒歩6分（約450m）
・世田谷区立深沢小学校 徒歩9分（約670m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区深沢六丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15462050 |
| 所在地 |
東京都世田谷区深沢６丁目 |
| 価格 |
1億4,300万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 92.84m2(約28.08坪) |
| 土地面積 | 98.95m2(約29.93坪)※公簿／路地状部分：20.00m2含む／他に私道負担：13.09m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5m(私道)接面2.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月01日です。
