●2路線3駅利用可能 ●オーナーチェンジ物件
専有面積19.58m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・2019年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.19 %
- 想定利回り
- 4.19 %
- 年間想定賃料等
- 78万8,400 円
- 月額賃料等
- 6万5,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
～アクセス～
■東武東上線「中板橋」駅徒歩5分
■東武東上線「ときわ台」駅徒歩9分
■都営三田線「板橋本町」駅徒歩13分～物件概要～
■専有面積19.58㎡のワンルーム住戸
■令和1年8月築マンション
■南向きにつき陽当たり良好
■利回り：約4.19％
■年間賃料：788.400円
■月額賃料：65.700円
※サブリース契約中【2026年2月9日まで解約不可】
担当からのひとこと
この度は、『ルーデンス中板橋』の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。
物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。現地をご覧頂く
ことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を
詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に担当：小松平までご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ルーデンス中板橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 15463022 |
| 所在地 |
東京都板橋区双葉町 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 東武東上線「中板橋」駅徒歩5 分 東武東上線「ときわ台」駅徒歩9 分 都営三田線「板橋本町」駅徒歩13 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 19.58m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年08月 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 14 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 管理費(月額) | 7,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,200円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:756円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月10日です。
